|
||||
2011年,北京市創新保障房直接融資方式,成爲全國首個通過發行保障房專項債券融資的地方政府,共安排500億元私募債用於保障房建設。
近期北京發行的一筆60億元私募債是由國家開發銀行作爲牽頭主承銷商,期限5年,發行利率5.2%,專項用於7個保障房項目。北京聯港置業有限公司所開發的聯港幸福灣項目中配建的回遷房和限價商品房就是此次60億私募債的支持項目之一。
據該項目負責人韓志超介紹,由私募債融得的資金對保障房的開發建設企業來說是非常理想的融資渠道,該項目此次獲得的資金共4億元,其最大的優勢在於資金的財務成本僅有5.2%,而企業申請開發貸款通常的利息都是基準利率上浮至少30%,相比於4個億的建築安裝成本,這一項資金就可以節省3000多萬元。
本報記者張頔