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中新社廣州2月7日電(唐貴江李碧嬌)搜房網數據監控中心7日公佈統計數據,今年1月廣州全市新房成交套數比去年同期下跌48%,成交均價也平穩回落,搜房網專家預計,受春節假期以及1月和2月的新貨供應量下降的影響,廣州樓市低迷狀態或將持續至2月。
1月是廣州樓市的傳統淡季,但相比去年1月,今年1月廣州樓市表現顯得越發慘淡。據搜房網數據監控中心統計,2014年1月,廣州十區兩市新建商品房住宅網籤5458套,同比去年1月10597套,成交量下跌48%,創下了去年1月以來月最低的成交量。
1月廣州樓市成交量上的慘淡,直接拉低了該市的成交均價。據搜房網數據監控中心統計,2014年1月廣州全市網籤均價12522元人民幣每平方米,同比下降10%。
在廣州全市的十區兩市中,除了增城和南沙房價小幅上漲,其餘各區的新房成交均價都應聲回落,中心六區房價環比降幅在一成左右,而近郊區域環比降幅在5%左右。值得注意的是,中心城區新房網籤均價爲18357元人民幣每平方米,環比大跌29%。
1月廣州樓市低迷已是定局,搜房網方面估計,受市場供應量和未來樓市調控政策不明的影響,這樣的情況將持續到2至3月份。(完)