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據經濟之聲《天天315》報道棚戶區改造是重大的民生工程和發展工程,更是一項惠民工程。現在部分城市棚改成效顯著,不僅有效改善了困難羣衆住房條件,緩解了城市內部二元矛盾,還提升了城鎮綜合承載能力,促進了經濟增長與社會和諧。但還有些城市在推進棚戶區改造工作時,存在諸多問題,遭到當地居民投訴。
居民投訴說:惠民工程不僅不惠民反而“坑民”。今天我們節目重點關注的內容就是:棚戶區改造關係千家萬戶,民生工程能否真正成爲惠民工程?黑龍江佳木斯市鬆樺小區多位居民近日給我們節目組打來電話說,從2011年開始,佳木斯市鬆樺三期地段全面啓動棚戶區搬遷改造工作,動遷前,佳木斯市房屋徵收辦公室的工作人員召集所有居民開會,當時在會上,工作人員拿着一份佳木斯市鬆樺三期地段,棚戶區改造房屋徵收補償實施方案告訴所有動遷戶,按照佳木斯市委、市政府加快城市棚戶區改造指示精神,依據《中華人民共和國土地管理法》,參照中華人民共和國國務院第590號《國有土地上房屋徵收與補償條例,決定對鬆樺三期地段房屋實施徵收,爲保障此次徵收順利完成,結合佳木斯市實際,制定了這一實施方案。瞭解過安置辦法,和回遷安置方式和時間後,動遷戶們就開始搬遷,可搬遷容易、回遷難,部分低收入家庭現在無家可歸。劉女士佳木斯市鬆樺三期地段居住了30多年,2011年鬆樺小區三期改造房屋徵收工作正式啓動,她說當時得知自己能從低矮、破舊的平房住進樓房,當天興奮的都睡不着覺。劉女士說自己雖然在這裏居住了30年,但自己的房屋沒有合法產權證照,當時她看到棚戶區改造房屋徵收補償實施方案中有對無照房屋的安置辦法,可按房屋實際建築面積2平方米折1平方米計算,參照有合法房屋證照的安置辦法進行回遷安置。可方案真正實施後,等到回遷安置時,她發現回遷工作並沒有像當初方案中承諾的內容進行,這一變化導致她現在無家可歸。
劉女士:我是佳木斯市鬆樺小區三期工程動遷戶,2011年8月15號動遷,我們2014年8月8號分的房子,這個房子質量有問題,裂縫,再一個最主要的是什麼,不知道怎麼個情況,所以我們動遷戶都推到火車道北邊去了,意思讓我們回原地,我們後面一大片圖紙上全是高層,不知道什麼情況,然後給我們都整到後面去了。再有一個動遷的時候承諾是棚戶區改造,如果沒錢給2萬塊錢,保證我們有房住,但是這回遷的時候它又改了,2萬塊錢不給了,就是也不讓我們住房了,我們現在無家可歸了。
劉女士告訴記者,動遷時她手上還有些存款,但在動遷測量房屋前她就都把這些錢給了"房耗子"了,當時這些錢不夠還和別人借了一些,所以現在根本沒錢補交房屋結構差價。
劉女士:再一個當初我們動遷的時候,那個協議上寫着,就是說沒有房照的後10年的可以辦立戶,等到到我們真正辦理的時候不讓辦立戶了,必須得往主房移,向我這種情況就是說我沒有主房必須單立戶,你要想單立戶你就必須得掏錢,人家要多些你就得掏些,要是就不給辦,就是這樣的情況下我沒辦法除外擡錢把這個房砸下來了,到後來現在回遷回不去了,沒錢了,現在2萬塊錢也不給了,交房費也不行了,所以我們現在無家可歸了,不知道這些事怎麼辦,現在"房耗子"直接要錢,要樓層,我們現在別說樓層,40平方米我都沒有家可歸了,我上哪整錢去啊,我沒有錢了。我不要求別的,哪怕就是狗窩給我們一個我們都認了。
陳老先生今年已經70歲高齡,他告訴記者,他家正房有房照,回遷安置面積在60平米以下,目前還沒有拿到補貼。拆遷時兒女住門房,門房沒有房照,但只要花錢就能單獨立戶。
陳先生:2011年8月份,市政府說佳木斯市鬆樺三區棚戶區改造工程開始起動,開始啓動居民住房,由市政府統一徵收了,它徵收的時候是有房照的1:1,但是要給你樓的時候還得每平米增加150塊錢的結構差,說你平房住樓房了得有結構差,這麼收購的,因爲棚戶區當時有很多沒有房照的,但是房裏也住人,那怎麼辦呢?有的三平米合一平米,有的2平米合一平米,在它合的過程當中,這裏面就有人從中謀取點私利,你給兩個錢,他就給你二合一,你不給錢就三合一。另外你沒房照的要想分戶就必須得花錢,最低程度是一萬塊錢分一戶,比如說我住的房子,這個房子我有房照,那我家只許在門房裏住,要想分一個戶最低得一萬塊錢,最高的標準達到3萬多,才能給你分戶。