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春節期間,濟南樓市遭遇“寒流”。濟南市建設部門統計顯示,七天成交11套住宅,其中連續四天都是“零成交”。
6日是春節假期的最後一天。省城南部一家樓盤在節日期間安排人員值班,並且有優惠活動。“大家都忙着過年,走親訪友,真正來看房的人並不多。”樓盤一工作人員說,他們附近也有幾個樓盤在初四以後陸續安排人員值班,也都有相應的暖場活動,但看房的人不多。
濟南市建委統計數據顯示,從大年初一至初七,即2014年1月31日至2月6日,濟南住宅成交量分別爲0套、0套、0套、0套、3套、1套、7套(截至6日下午4點),7天一共成交了11套住宅。放假前一天正是除夕,住宅也僅成交一套。
對於假期樓市成交的“寒流”,省城資深地產營銷人士於清認爲,每年春節前後都是成交的淡季,相比其他假期,春節期間多數人會回老家團聚、走親訪友等,很少有人看房。開發商大多在正月十五後才正式營業,假期的慘淡也屬正常現象。2013年春節期間濟南樓市也遭遇“冰封”,7天僅成交9套住宅。
於清認爲,每年的1到3月份是傳統的銷售淡季,但從今年情況來看,進入1月份後,土地和商品房市場都沒有明顯“降溫”。從1月份新房市場來看,網籤量達3500多套,日成交量在130套以上。各路房企也在土地市場一開年就上演了“搶地”的好戲,一個月成交4000餘畝土地。
業內人士認爲,由於去年樓市的火爆,再加上今年開發商普遍大幅上調銷售目標,市場“淡旺季”區分已經淡化,年後樓市相比往年將加速“回暖”。(記者喻雯)