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中國樓市調控已有十年之久,但是每一次都越調越高,十年來的房價總體都在不斷挑戰新的高位。對此,潘石屹認爲,主要原因在於政府的樓市調控主要採用行政手段,既然行政手段調控十年都沒有效果,政府就應該反思一下,改變策略。潘石屹表示,通過限貸調控房地產,提高首付比例還算是比較正常的調控手段,然而限購則更明顯的是政府的行政手段,強迫市場減少樓市交易。諸如此類的行政調控措施,出臺一個政策房價暴漲一次,“一個方式使用了十年時間還沒見效的時候,我認爲應該反思一下方法了”。
潘石屹認爲,開徵房產稅這樣才能夠讓社會上閒置的房子充分利用起來。不過,他也認爲,對於首套房和二套房,不要徵收房產稅,畢竟這是剛需。