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記者從福建省民政廳獲悉,爲切實保障養老用地,福建省日前出臺政策,強調要優先提供養老用地,將清理出來的批而未用土地或閒置土地優先安排用於養老服務項目建設。
福建省要求保障養老用地指標。要把各類養老服務設施建設用地納入土地利用總體規劃和年度用地計劃,用地計劃指標優先保障養老服務設施建設用地,並向養老服務相對滯後地區傾斜。
福建省強調,公辦養老服務機構,依法採取劃撥方式供地。社會力量投資建設的非營利性養老服務機構,可參照公辦養老服務機構用地政策,採取劃撥方式供地。社會力量投資建設的營利性養老服務機構,可採取協議出讓方式供地。探索政府以土地使用權作價入股,鼓勵社會力量投資建設養老服務機構。
福建省表示,養老服務項目實行優惠地價。協議出讓的養老服務機構用地價格,基準地價已覆蓋的地區,按不低於出讓地塊所在級別相同用途基準地價的70%確定土地出讓底價;基準地價未覆蓋的地區,按不低於新增建設用地的土地有償使用費、徵地(拆遷)補償費用以及按照國家規定應當繳納的有關稅費之和確定土地出讓底價。對採取招拍掛方式出讓的,可通過雙向競價、綜合評標等方式,合理控制地價。