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昨日,滬深股市高開高走,滬指收盤站上2050點。而引領市場反彈的最大功臣就是地產股,在經過前期跌跌不休的低迷走勢後,終於迎來了絕地反擊,板塊整體大漲近5%。證券分析機構指出,地產股大漲主因是估值修復,同時“發改委表示房產稅試點擴圍仍無時間表”、“城鎮化規劃或春節前後發佈”,使市場憧憬未來房地產需求及房價上漲預期。衆多原因共同推升地產板塊。
不過,有觀點認爲,打壓房價依然是中央政府的重要工作,央行也不會大規模放寬貨幣政策。
昨日,房地產板塊結束了持續的調整,板塊整體大漲近5%,珠江實業、中體產業、冠城大通、金科股份、格力地產等5股漲停,華夏幸福逼近漲停,招商地產漲逾8%,保利地產漲逾7%,萬科漲逾5%,金地集團漲近5%。
地產股大面積爆發源於利好消息密集出臺:國家發改委相關負責人昨日在宏觀經濟與政策新聞發佈會上指出,《國家新型城鎮化規劃》已修改完畢並上報,預計將很快發佈,地產股受到明顯提振。
對此,金證顧問陳自力認爲,新型城鎮化建設將堅持以人口城鎮化爲核心,以城市羣爲主體形態,全面提升城鎮化質量和水平。而從目前召開的地方兩會來看,加快推進城市羣發展已成共識,這無疑給出了潛在的地產股上漲動因。
與此同時,針對備受關注的房地產稅問題,國家發改委新聞發言人李樸民表示,發改委正在會同有關部門積極推進,目前房產稅試點擴圍仍無時間表”。此外,全國貨幣發行工作會議召開,提升現金供應水平,而銀行一旦放鬆貨幣政策,地產將率先得益。