|
||||
近年來,隨着商鋪市場的回溫,投資商鋪愈發成爲衆多投資者的首選渠道。投資什麼商鋪,怎樣獲得更好的收益?這些成爲了投資者考慮的首要問題。濟南市的置業專家指出,現在濟南市像誠基中心等商鋪都非常搶手,原因就是其附近的消費能力實在太驚人。
錢存銀行,利率跑不過CPI,在物價上漲的今天,如何抵禦通貨膨脹?20年前,5萬存進銀行,每年3%的利息,現在存款的數字還不足10萬。而假如20年前花5萬買間商鋪,現在價值近百萬,購買商鋪纔是真正保值增值的絕對保險。
有業內人士分析指出,市民青睞商業地產不僅僅是考慮其投資回報,升值空間以及抗通脹能力。投資渠道過窄,閒餘資金流向單一也是原因之一。住宅市場暫時受限、股市低迷;銀行利息不被看好;投資黃金、買保險、做生意更是充滿風險,作爲投資者,當然會選擇一個最熟悉、最保險、最穩定的投資渠道。毋庸置疑,投資誠基中心四期這樣的商業地產就成爲他們的不二之選。
投資商鋪有一個政策利好:不限貸,不限購。只要“胃口”好,就可以投資,不用考慮政策的限制。投資商鋪的回報率在8%以上較爲可觀,如果低於8%,則屬於較低的回報率。說到濟南市的高投資在售商鋪,就不能不提位於濟南市核心商圈山師東路商圈的誠基中心四期項目。
誠基中心四期項目周邊有各大高校、高端居住社區、醫院,消費人羣巨大,時尚達人、潮流精英匯聚。1.5公里和平路商圈內共有居民約20.5萬人,流動人口約4萬人,僅從24.5萬人周邊居民計算:濟南市城市居民人均可支配收入35008元,消費性支出人均達到23045.24元,用以消費性支出的食品類、衣着類、設備用品及服務雜項商品和服務文娛耐用消費品,合計約爲人民幣14569.8元,以此推斷:誠基中心四期商業步行街周邊1.5公里商圈的居民年消費總額爲35.7億元,實際利潤至少9億元以上人民幣,作爲區域內領軍業態的城市shopping mall的誠基中心四期商業步行街所佔市場份額,預計利潤不言自明,何況周邊衆多的高檔酒店、辦公場所的高端客戶尚未計算在內!其巨大的消費能量無可限量。作爲商鋪,誠基中心四期的條件得天獨厚,選擇這裏投資,可以說是穩賺不賠的。