社科院經濟研究所研究員、清華大學中國與世界經濟研究中心研究員袁鋼明表示,新的生育政策對中國樓市的影響只會是正面的、向上的。在此政策激勵下,出生率會有所提高,可能會引導部分房地產商轉向對嬰幼兒相關行業的投機性投資,而對於購房者來說,影響並不大。盡管現在開放二胎政策,針對下一代的住房需求也是20年以後的事情,而那時的樓市政策或房價可能又是另一番情況,因此現在下定論,為時過早。如一定說對整個中國樓市的影響,袁鋼明認為只會是正面影響。