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1月17日,住房城鄉建設部、國家工商總局聯合召開了全國房地產中介市場專項治理電視電話會議,總結房地產中介市場專項治理工作。據不完全統計,各地共檢查房地產中介機構48149家,查處各類違法違規案件4521起,曝光了一大批典型案例。
住房城鄉建設部副部長齊驥強調,各級住房城鄉建設、工商部門要堅持監管和服務並重,不斷完善房地產中介市場準入退出、行爲規範、失信懲戒等相關制度,規範行業發展,完善工作長效機制。
一是加強中介市場監管。各地要細化和落實現有各項管理制度,規範行業准入管理,嚴格執行房地產中介機構備案制度,將備案的機構信息向社會公開。要進一步完善房地產經紀人執業資格制度,提高從業人員素質。要加強住房城鄉建設主管部門、工商部門的溝通協調,推動建立信息共享、情況互通、聯動查處、齊抓共管的協調機制。對於一些羣衆反映強烈、易反覆的問題,要嚴肅查處,適時曝光一批典型案例,強化警示教育。
二是強化政府服務職能。積極引導房地產中介機構規範經營,對於已在工商部門註冊、房管部門備案且信用良好的機構,城市房管部門要積極提供購房資格查詢、房源信息覈驗,方便機構開展業務,提高其服務質量和水平。進一步完善行業誠信體系建設,各地要加快建立健全房地產中介機構和從業人員信用檔案。
三是加強行業自律管理。積極支持行業協會組織的發展,強化行業自律。積極引導房地產中介機構和人員履行誠信經營的承諾,規範誠信經營。
國家工商總局副局長甘霖要求,各地工商部門進一步做好房地產中介市場監管工作,抓好房地產中介市場合同格式條款監管工作,加大對行業不公平合同格式條款的整治力度;對於利用虛假信息誘人簽訂合同、騙取中介費,採取欺詐、惡意串通等手段損害當事人利益,以及對經紀服務作引人誤解的虛假宣傳等違法行爲,要加大查處力度,維護房地產中介市場秩序。要全面推進市場主體誠信建設,積極發揮行業自律組織的作用,做好合同示範文本的推廣工作,促進房地產中介市場健康發展。
據瞭解,爲貫徹落實《國務院辦公廳關於繼續做好房地產市場調控工作的通知》,去年6月,住房城鄉建設部會同國家工商總局聯合印發了《關於集中開展房地產中介市場專項治理的通知》。各地通過開展專項治理,積極推進存量房交易合同網上籤約制度、交易資金監管制度,有效保障了交易安全。