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近年來,不少寫字樓都會出現這種尷尬:租房的商戶在經商過程中人去樓空,這樣一來,受損失的一方就會找物業不依不饒,甚至鬧到派出所。公安河西分局下瓦房派出所實地調研後在轄區內推行“戶籍化”管理工作模式,通過“片兒警”下片兒,給寫字樓的每一戶商家建立檔案,連員工的信息也進行詳細覈實、登記。樓宇戶籍化管理制度實行一年多時間,轄區寫字樓達到了零發案的好效果。
樓宇“戶籍化”管理清走不法企業
“最近,我們收到不少商廈物業公司方面的反饋,大家都對我們民警上門服務,幫着給各家‘擠水分’的做法給予支持。”下瓦房派出所所長劉傑在早上的點名會上說起了最近的工作。
讓商廈管理者人人稱快的“擠水分”的做法最早還得追溯到2012年。當時,下瓦房派出所裏的發案記錄統計顯示,轄區寫字樓內發案量呈現明顯上升趨勢,其中一部分警情都是涉及勞務中介活動的,這些違法的企業通過租賃寫字樓給自己披上了實力雄厚的假外衣,羣衆很容易上當受騙,等案發後報案時,企業又早已人去樓空,羣衆的損失不好挽回,案件偵破也存在較大的困難。經過實地調研走訪後,下瓦房派出所開始推行一系列社區單位戶籍管理方法,給轄區內的樓宇企業劃分責任區,社區民警作爲社區企業戶籍化管理工作的主要責任人,同時以“人”入手,系統地開始採集轄區企業的基本信息。
轄區寫字樓一年多零發案
會議室桌上擺滿了一卷卷厚厚的檔案,記錄簿上記錄着轄區46家三級單位、796家登記管理單位的基本情況。
上午10:20,片兒警郭衛東剛剛下社區返回派出所。他手裏拿着剛剛採集的第一手信息。翻開標註爲南華里社區的檔案,裏面清楚地記錄着社區的平面圖、小區裏商戶的經營地點、經營人基本信息等,後面還附有商戶消防、治安等情況簡介的電子光盤。小郭介紹說,與社區商戶的登記信息不同,坐落在寫字樓裏的企業人員更多,流動性更強,管理難度也更大。
在下瓦房派出所的轄區,共有5座綜合寫字樓,這些檔案信息全部彙集起來,再通過計算機整合管理就形成了下瓦房的社區單位戶籍化管理系統雛形,加上社區民警日常管理的不斷更新維護,整個系統內容不斷擴充更新。一旦有需要,只需通過系統搜索,就可以將相關企業責任人的基本情況調出,對轄區企業的人員管理起到了良好的促進作用。據統計,實施這種管理模式以後,2013年以來,下瓦房轄區內實現了集資詐騙、非法經營、合同詐騙等經濟犯罪案件的零發案。
宣傳消防知識甄別電信詐騙
除了做好日常信息採集工作以外,民警與轄區的社區單位負責人聯繫緊密,下片走訪也不忘給商戶講講最近高發的案例,有針對性地宣傳消防安全知識及防盜常識。
一次,在恆華大廈寫字樓租房的某公司負責人小趙給民警任全明打來電話,說剛剛接到一個電話,對方稱是上海市公安局,說小趙的公司涉嫌洗錢。任全明立即告訴他:“這是電信詐騙,千萬不要匯款。”經過任警官的一番說明,小趙連連道謝。像這樣的諮詢電話,任全明接到過很多,他說,我們就是企業和羣衆的一道防火牆,幫羣衆甄別騙局,也是民警應該做的。