近兩年來,泰禾開始轉變發展戰略,由專注住宅市場轉向商住並行發展,取得了優異的成績。據了解,泰禾自紮根住宅地產以來,積累了雄厚的開發經驗和良好的市場口碑,2010年,泰禾初涉商業地產,“泰禾精品商業模式”便開局不凡。踏入2014年以來,泰禾戰略謀變,重金奪地,試水旅游地產。
(泰禾旗下住宅項目熱銷現場)
據了解,泰禾自2002年進軍住宅地產以來實現了跨越式發展。一方面,據官方數據顯示,僅福建大本營,泰禾就在福州、廈門、泉州、石獅、寧德等地,全面開花、快速去化,住宅項目持續熱銷。如“泰禾紅門”,售罄速度以驚人的“小時”來計算,389套住宅開盤銷售,3小時完銷;9月28日一天,福建五個項目同時開盤,多個項目當場售罄,一日勁銷30億元。另一方面,泰禾加快了在北京、上海、江蘇等經濟發達地區的全面布局,多次拿地,以期在一線城市實現泰禾高端住宅項目的全新突破。
(東二環泰禾廣場中央商務集群頂級SOHO銷售現場)
除此之外,初涉商業地產的泰禾在實踐中提出了“泰禾精品商業模式”的發展策略,幾座泰禾廣場開局不凡,打破了商業地產的多項紀錄,在銷售及經營等各個方面均取得不俗業績,業內人士更是嘖嘖稱贊。僅就不完全統計,2012年福州兩個“泰禾廣場”取得48億元的總銷售金額,成為當地商業地產的銷冠。進入2013年後,東二環泰禾廣場憑借全年20億的銷售額,再度問鼎2013年度“福州樓市商業項目單盤銷冠”。而泉州華大廣場憑借5個月7次開盤售罄,狂銷22億元任攔當地銷售冠軍的稱號。為了進一步促進商業地產的全面發展,泰禾集團相關負責人表示,在未來3到5年內,泰禾將建立20個左右城市綜合體項目,並促進廣州、珠三角等地商業地產項目的全面落地。截至目前,泰禾與廣州中山市已經初步達成協議,由此可預見,在不久的將來,一座極具象征性的泰禾廣場將在中山市拔地而起。
(泰禾2014年首幅地塊位置)