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據國家統計局今日數據顯示,全國房地產開發投資86013億元,比上年名義增長19.8%,約佔全國固定資產投資額的20%。
統計局數據顯示,2013年房地產開發企業土地購置面積38814萬平方米,比上年增長8.8%。
國家統計局今日公布2013年國民經濟運行情況及全國房地產開發和銷售數據,其中,全國房地產開發投資86013億元,比上年名義增長19.8%,約佔全國固定資產投資額的20%。同時,房地產開發企業施工面積、土地購置面積及商品房銷售面積都比去年呈現不同程度增長。
據統計局數據顯示,2013年,全國房地產開發投資86013億元,比上年名義增長19.8%(扣除價格因素實際增長19.4%),增速比1-11月份提高0.3個百分點,比2012年提高3.6個百分點。其中,住宅投資58951億元,增長19.4%,增速比1-11月份提高0.3個百分點,佔房地產開發投資的比重為68.5%。
同時,全年固定資產投資(不含農戶)436528億元,比上年名義增長19.6%。為此,中國房地產學會副會長陳國強在接受中新網房產頻道采訪時稱,2013年全國房地產開發投資額佔全國固定資產投資約20%,而且增長幅度超過全國固定資產投資,說明房地產對拉動全國投資的正面作用十分明顯。
記者看到,全國房地產施工面積、商品房銷售面積和銷售金額都出現不同程度增長。其中2013年,房地產開發企業房屋施工面積665572萬平方米,比上年增長16.1%;房地產開發企業土地購置面積38814萬平方米,比上年增長8.8%,;土地成交價款9918億元,增長33.9%,增速提高2.4個百分點。
據了解,2013年房地產市場保持了穩步向上的發展趨勢,樓市銷售火爆,多個城市出現『日光盤』。陳國強分析認為,全國房地產銷售面積接近20%的增長、銷售金額接近30%的增長,創出了今年了增幅的最高紀錄。
從房地產開發企業到位資金來看,全年122122億元,比上年增長26.5%。『可以看到房地產開發企業的資金狀況良好,企業「不差錢」的情況非常明顯,對未來市場中企業新項目開工、在建項目的正常運轉非常有利。』陳國強說。
值得注意的是,2013年全國多個城市土地市場呈現集中成交的情況,『地王』頻頻出現。反映到統計局的數據來看,全年土地成交價款9918億元,增長33.9%。土地價格的增長對未來房價無疑是一個考驗。為此,陳國強表示:『下半年以後,土地市場全面回暖,地價上漲非常明顯,地價增幅為後續房價增長埋下伏筆。』
最後,談到去年的整體市場運行情況,陳國強總結稱,『去年政策面表現為「兩頭緊、中間松」。其中,中間有近半年時間,中央對政策面未作表態,年底新一屆政府對房地產行業發展新思路逐漸顯現,強調市場化,對於未來行業的發展很有利。『(中新網房產頻道)