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2013年二手住房成交金額175783萬元,較2012年增長54.38%。14日,記者瞭解到,近年來二手房價格與商品房價格差距逐步縮小,有的地理位置較好的二手房甚至超過新房的價格。
據瞭解,2013年二手房住房成交套數爲5224套,同比增長26.98%。成交金額175783萬元,同比增長54.38%。二手房成交套數、成交金額和銷售價格有較大漲幅。市民購房更加註重實用型,二手房市場出現量價齊漲的活躍局面。
“在2011年市區一套二手住房大約在4000元/平方米,2013年的時候已經達到6000元/平方米,學校周邊的二手房價格還會更高,與周邊新房價格相持平。”瑞家地產莫經理分析稱,除了買房的價格增高,租房價格相比去年也多了近200元,學區房、多層住房、現房等都成爲市民選擇購買二手房的重要因素,這也是二手房價格上升的原因之一。記者瞭解到,全市二手房價格與商品房價格差距逐步縮小,房產中介已經不打價格戰,而是更趨向於實用性,人們的購房需求消費更加理性,以自住性和改善性爲主的剛性需求人羣,更加註重購買二手房的實用性。(記者賀瑩瑩)