|
||||
中新社香港1月3日電(記者賈思玉)香港土地註冊處3日公佈統計數字指,2013年全年香港住宅及非住宅樓宇買賣合約數目爲70503份,按年跌近39%。資料顯示這是1991年以來的新低。
本年度香港整體物業交投較前幾年偏軟,無論是樓宇買賣宗數還是合約價值,去年都較前年明顯減少。其中,2013年住宅樓宇買賣合約數目爲50676份,較2012年的81333份下跌近38%。
以價值來看,2013年所有樓宇買賣合約價值達4562.81億(港幣,下同),同比跌約30%,是2008年以來的新低。
去年12月,發展商積極推出和促銷新盤。香港所有樓宇買賣合約達6003案,按月升近19%,按年則跌34%。其中,住宅佔4667份,按月及按年分別升23%及42%。
上月樓宇買賣合約總值537億元港幣,按月升近24%,按年亦升29%。其中,住宅佔350億元,按月升15%,按年更升1.04倍。
反映香港二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL3日報119.07點,按週上升0.11%,創四周新高,並且連續兩週上升,不過尚未追回前三週跌幅。
中原地產同時公佈稱,以正式買賣合約按週數字計算,去年全年香港二手樓價指數CCL升2.84%,遠低於2012年19.75%的升幅。
市場人士分析指,特區政府分別於前年10月、去年2月推出“雙辣招”和雙倍印花稅“新辣招”,多項樓市調整措施下,去年香港整體樓宇買賣顯著回落。此外,在美聯儲退市“陰霾”下,加息隱憂升溫,打擊買家入市信心。(完)