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“不明覺厲”、“細思恐極”、“喜大普奔”……在過去的一年裏,這些新詞兒以“迅雷不及掩耳”之勢上位,成爲人們在網絡甚至現實中常用的新造詞彙。而在2013年裏,樓市也不平靜,熱鬧的大新聞讓人應接不暇,有的讓人“喜大普奔”,有的讓人表示“男默女淚”,更有新聞以“我夥呆”的架勢讓人感嘆“人艱不拆”……
歲末年初,將這些個“新詞”,配上過去的“新聞”,再加上麻辣點評,是不是也算一桌好菜?
喜大普奔
釋義:也作“普大喜奔”,是“喜聞樂見、大快人心、普天同慶、奔走相告”的縮略形式,表示一件讓大家歡樂的事情,大家要分享出去,相互告知,共同慶賀。
新聞事件:2013年11月9日—12日,十八屆三中全會在北京召開,研究全面深化改革重大問題,並審議通過了《中共中央關於全面深化改革若干重大問題的決定》。“決定”共提出60條改革措施,涉及農村土地改革、住房保障和供應、房地產稅立法等,但未提及房地產調控和房價。十八屆三中全會公報要求着重強調市場化:建設統一開放、競爭有序的市場體系,是使市場在資源配置中起決定性作用的基礎。要建立公平開放透明的市場規則,完善主要由市場決定價格的機制。
辣評:多年媳婦兒熬成婆,被“政府”欺壓了多年的市場如今也從“基礎性”升級“決定性”了。且不管實際效果如何,好歹方向對了——回顧過去十年,調控常伴樓市,卻陷入“屢調屢漲”的怪圈。究其根本,在於過度強調政府作用,忽略市場效用。
當然,新一屆政府以“市場”爲綱,如今“綱舉”靜待“目張”,方向已經明確,各項細則令人期待。這一次的藥方,是否能讓企盼“居者有其屋”的民衆“喜大普奔”,有待時間檢驗。不過,就在三中全會之後,低迷的股市接連大幅反彈,證明新一屆政府的藍圖得到了各方認可,這也算是一種“喜大普奔”吧。
男默女淚
釋義:男生看了會沉默,女生看了會流淚。多用來形容某篇文章的主題,多與情感、愛情有關,後來被用到各個方面。
新聞事件:2013年1月16日,網曝陝西神木縣農商行副行長龔愛愛在京有20多套房產,總價值近10億元,被網友稱爲“房姐”。1月24日之後,公安部成立工作組覈查“房姐”戶口問題。經查,龔愛愛共有4個戶口、4個身份證、兩個名字。1月31日,北京警方通報,龔愛愛在京擁有41套住房,其中用違法辦理的北京戶口及身份證所買的10套房產及奧迪車被查封。“龔愛愛事件”曝光後,一系列被查實有房產問題的官員再次引發人們關注。
辣評:據說,按照北京的房價,白領幹一年不夠(買)一個廁所,農民則要從唐朝種地到現在。“房姐”、“房叔”動輒數十上百套房。這樣鮮明的對比,怎不讓那些正在擠公交去看房的房奴“男默女淚”?
大家會抨擊地產商爲“土豪”,卻羨慕和讚賞馬雲、馬化騰等人的富有。其實財富本身無所謂好壞,他們只是痛恨那些通過不法途徑聚斂財富、炒高房價的人。想想看,在這個房價遠超收入水平的城市裏,那些出身寒微的年輕人,如何才能在城市裏找到一片立足之地,安放無處盛放的青春?怎麼才能看到希望?
累覺不愛
釋義:很累,感覺自己不會再愛了。用於事情無法接受卻又無力改變時自嘲。
新聞事件:2013年3月,被稱爲“新國五條”的國務院房地產調控措施及各地配套細則出臺。細則中二手房轉讓計徵20%個稅以及對於購房資格設限,讓不少人爲了買到房或節省高額稅費,選擇假離婚,北京、上海、天津、南京、廣州、昆明等城市,離婚人數一度成倍增長,刷新歷史紀錄。有人調侃道:“愛情誠可貴,婚姻價更高。若爲避稅收,兩者皆可拋。”
辣評:爲房哭,爲房鬧,一房窮三代,買房奴一生,原本嚴肅而神聖的婚姻,在房子面前竟然成了“中國式離婚”的兒戲。在因樓市政策變動而帶來的巨大利益驅動下,婚姻成了很多人逐利的籌碼,離婚、復婚成爲他們規避政策風險的手段,房子不知釀就了多少家庭的婚姻悲喜劇。看到這些,只想問:爲了一套房子,這樣做累嗎?還有勇氣去愛嗎?
細思恐極
釋義:仔細想想,覺得恐怖至極。主要用於營造一種遲緩加混亂的效果。多用於形容人的恐懼心情。
新聞事件:2013年9月13日,國務院《關於加快發展養老服務業的若干意見》明確提出,“鼓勵探索開展老年人住房反向抵押養老保險試點”(即“以房養老”),有消息稱具體操作辦法和實施計劃有望今年一季度出臺。
辣評:悲觀者說,前半輩子人養房,後半輩子房養人,受苦一生爲房子,到頭來終究一窮二白;樂觀者說,“以房養老”將爲解決老年人養老資金問題探索出一個前進的方向,可以體面地老去,且拿國外“以房養老”來舉例。
但細想起來,多少國外的模式,搬到國內就有了“中國特色”?房地產在發達國家也不是怨聲載道,爲啥在中國就爭議漫天?說到底,只要有公平、科學的制度設計,人們並不害怕“以房養老”。所令人恐懼的,無非是“雙軌制”下的待遇不平等——就像扭曲的房地產市場一樣,“以房養老”會不會成爲相關部門逃避責任的又一個“龐氏騙局”?
人艱不拆
釋義:人生已經如此艱難,有些事情就不要拆穿。另有一版本:人家很艱難才走到一起,還是不要忍心拆散人家。
新聞事件:2013年3月,有網友在微博曬出一張北京五道口地產中介的房源照片,其中華清嘉園的一套37平方米一居室赫然報價350萬元,摺合單價約9.46萬元/平方米。網友直呼“五道口才是全宇宙的核心”,當年該項目開發商任志強也感嘆:“當年開盤價格才4000多元一平方米。”6月20日,又一學區房標出1.3億元天價,摺合單價32.5萬元/平方米,瞬間秒殺前述“宇宙中心”,晉級“宇宙新中心”。多家媒體調查報道,目前中關村一小、中關村三小的學區房價格均在8萬元/平方米以上。
辣評:“不能讓孩子輸在起跑線上”,所以學區房暴漲了;爲了防止堵車,所以汽車搖號了;房子漲價因爲需求太旺,所以限購了……人生已經如此艱難,有些事情本可以不用拆穿,但現實往往比理想骨感:學區房雖貴,父母們也得勒緊褲腰帶買;房子限購了,可到了結婚的年齡,如果不想總被房東逼着搬家,買房那還是必須的……既然艱難饒避不開,那就勇敢面對吧,就像網友說的:自己做不成“富二代”,那就努力讓孩子當“富二代”吧!
不明覺厲
釋義:雖然不明白你在說什麼,但是聽起來感覺很厲害。表面詞義用於表達菜鳥對專業型、技術型高手的崇拜,引申詞義用於吐槽對方過於深奧不知所云。
新聞事件:近幾年,越來越多的中國房企加入海外擴張的大軍。萬科、碧桂園、綠地、富力等知名房企,紛紛將目光瞄向了海外市場。2013年年初,萬科與美國鐵獅門簽署協議,將合作開發美國舊金山富升街201地塊。同時,不少房企將馬來西亞作爲海外擴張的第一站,包括碧桂園和富力等房企,甚至非洲市場也成爲新的目的地。從2013年1月份披露的房企海外投資規模來看,當時公佈的2012年投資額接近400億元。
辣評:記得以前大家常說“狼來了”,意思是外資會對國內產業形成衝擊,但近幾年,隨着“Made in China”走遍全世界,被人們戲稱爲“拆那兒”的中國房企也開始橫掃歐亞非大陸了。聽起來是不是有點兒“高大上”的感覺?
但事實上,房企遠走海外,一方面是因爲國內的房地產調控給他們帶來了經營的高成本與高風險;一方面是品牌擴張的衝動,如萬達對海外酒店業的擴張步伐正在加大。更靠譜的解釋是,這是迎合市場需求,目前國內購房者因爲留學、就業、旅遊等需求,紛紛將置業目光投向海外市場。房企貼近此類需求,在海外市場提供產品,是不是特別“不明覺厲”?但說白了,繞了一大圈兒,還主要是掙中國人自己的錢。