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盲人無法寫字,不能貸款?按摩行業從業者,不能貸款?創業剛有起色的盲人小夥武坤怎麼也想不到,準備在長沙買門面擴大經營,銀行一連串冷冰冰的“不能”,讓他的連鎖夢連連碰壁。武坤從湖南特教中專畢業,和女友李海燕(半盲)在長沙開了一家盲人按摩店。生意日漸紅火的兩人計劃開連鎖店,開始輾轉各處看房。去年12月初,他們在雨花區某樓盤看中了一套小商鋪,交了1萬元定金後,卻在光大銀行長沙分行申請房貸時吃了閉門羹——銀行以全盲的人無法寫字,以及按摩行業從業者不能貸款爲由,拒絕爲兩人貸房款。屋漏偏逢連夜雨,購房不成,樓盤開發商不同意退還1萬元定金。“以前只知道盲人行路難、就業難,沒想到買房也這麼難!”武坤認爲銀行此舉對盲人購房有歧視之嫌。昨日,他向本報求助,希望能討個說法。
盲小夥:貸款被拒,這是刻意爲難我
2012年4月,22歲的武坤在長沙火車南站附近開了家盲人按摩店。與他合夥創業的,還有同校的女友李海燕。每天一早,李海燕就攙着他,在100多平方米的店裏忙碌。“常常加班到凌晨,賺的都是辛苦錢。”武坤告訴記者,按摩店是計件報酬,多勞多得。實在忙不贏,他還請了幾個按摩師來幫忙。
店裏的生意越來越好,兩人考慮在長沙開分店,做連鎖。去年12月初,兩人看中了一間44平方米的商鋪,決定貸款買房,當晚就付了1萬元定金。
籌資金、跑部門、辦手續……從去年12月20日開始,兩位盲人放下手頭的工作,每天就拿着一堆證明,奔波各部門辦理相關證件。“按揭10年,每月還款4800元,你是盲人,不能申請銀行貸款。”12月29日上午,武坤正準備在房貸申請上簽名時,光大銀行的工作人員卻以其不會寫字以及從事按摩行業等理由,拒絕向他發放房貸。“這真是刻意爲難我!我從小隻學了盲文,哪裏會寫漢字?”提起這遭遇,武坤直嘆氣。
銀行:擔心還貸風險,並非歧視盲人
武坤告訴記者,銀行放不了款買房不成,開發商拒絕退還當初的1萬元定金。自己一直在和開發商協商,但沒有得到滿意答覆。昨日,該樓盤銷售代表小沈告訴記者,如果辦理退款申請,首付的45萬多元會在一個月內退還給他,但定金不能退。小沈稱,根據武坤近半年來的銀行流水,他每月的收入至少有五千多元,換按揭足夠,不知銀行出於何種考慮。對此,記者昨日諮詢了該銀行。“任何人買房,只要符合條件均可申請貸款。我們考慮到他是服務行業,還款能力可能不穩定。”該銀行一位工作人員表示,並非歧視盲人,只是擔心還貸風險,他們已將相關情況向領導彙報。
“銀行和開發商對我們真是不公平。”武坤錶示,如果銀行同意貸款,他會繼續買房;如果貸款不成,這並非自己主觀違約,要討回1萬元定金。(線索提供人王先生獲二等獎)
律師觀點
定金應予退還
可申請公證貸款
盲人買房難,有何解決之道?記者就武坤的遭遇諮詢了湖南一星律師事務所葉翔鋒律師。葉律師表示,根據最高院《商品房買賣合同司法解釋》中規定,如果因爲銀行審查程序等原因不能發放貸款,應將貸款人繳納的定金予以退還。他認爲,盲人也應和其他殘疾人一樣,在貸款買房方面受到公平對待。盲人如果具備還款能力,就應該享受貸款的權利。像武坤這樣的例子在長沙很罕見,他可以通過公證處公證來實現貸款買房。記者李卓實習生熊其雨