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樓市長效管理機制逐步建立2014年海南市民有望“居者有其屋”
“馬上有……”願望中,海南老百姓的頭條願望便是“馬上有房”。土地熱賣、調控升級、精裝分拆、以房養老、自住型商品房、小產權轉正……這些陌生或熟悉的詞彙,譜寫了2013年中國樓市的奏鳴曲。2014年已經來到,還有一大批無房族仍在期許着“馬上有房”。2013年,建立城鄉統一的建設用地市場以及加快房地產稅立法的政策已發先聲,隨着土地制度、財稅制度改革的進一步推進,房地產稅等相關長效機制將逐步確立,2014年海南市民有望居者有其屋。
無房族
希望“馬上有房有媳婦”
陸先生是海南樂東人,在海口一國有企業上班,月收入5000元左右。據他透露,單位今年又開始建職工保障性住房,價格比海口商品房均價低很多,但僧多粥少,只能按個人的積分來排名,分數高的排在前,纔會有購房資格。“一般工齡和是否結婚兩個因素拉大了分數差距,結了婚的可以多加5分。”陸先生說,因爲自己是單身,僅有13分,最終,渴盼已久的買房名額沒有落到自己頭上。
關於新年願望,陸先生表示,家人身體健康是他最大的願望。採訪結束時,陸先生向記者透露:“其實這幾年也攢了一筆錢,買房付首付還是有點把握的,現在就希望下一批的購房名單裏有自己。如果同時能遇上個漂亮女孩和自己結婚,那我的馬年就太完美啦。”
房奴
盼望加薪早日還清房貸
紀先生今年30歲,已經於2011年在海口中景花園買了一套66平米的房子。他說,當時想買經濟適用房,但是條件不夠,只好買了6700元錢一平米的商品房,貸款分20年還清,月供2400元。紀太太表示,自己在海口一家民營投資公司做行政工作,每月工資2000多元,還不夠還每月的房貸。紀先生在媒體單位任職,買房後經濟壓力很大,夫婦倆月收入除去還給銀行的貸款,就要計劃着生活了。
紀先生夫婦倆表示,他們現在已經有房子了,生活也過得很踏實,希望馬年可以加薪,能夠早點還完房貸。他們更希望今年關於住房的政策可以更加惠民。
“畏房”者
欲考公務員獲住房指標
21歲的小楊是標準的90後,今年6月畢業於海口某高校,是來自山西的大男孩,畢業後通過三支一扶考試,進入海南某市縣單位上班,目前月薪2300元,每週工作5天,做着關於檔案整理的工作。小楊表示,自己決定先在基層體驗兩年,然後參加省公務員考試,因爲海南步步攀高的房價令自己望而卻步,而公務員可以有住房指標。
“我是真正喜歡海南,畢業前就想留在海南,但是海南的房價讓我感到失落。”小楊表示,聽說有限價房政策,心裏紮根海南的願望更強烈了。說起馬年願望,小楊表示,離家太遠跟家人聚少離多,自己感覺非常愧疚,新的一年最大的願望就是希望父母平安健康。