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12月24日,廣州今年最後一批經濟適用房正式開售,現場火爆
羊城晚報記者艾修煜攝
羊城晚報訊記者趙燕華報道:12月30日下午開始,廣州市首次推出的6709套公共租賃住房分配指引將在各街道派發,同時,有意申請的市民也可以領取到意向登記表了。記者在這本《廣州市第一批公共租賃住房搖號分配指引》(下簡稱『分配指引』)上看到,廣州公租房租金實行『市場租金,租補分離』方式,即公租房參照市場租金計租,政府根據收入分檔次發放租金補助給承租者。5種收入檔次的承租家庭,實際支付的租金差距最大可達900多元。
廣州市住房保障辦上周五宣布,廣州將首次推出6709套公共租賃住房,分兩批房源接受符合公共租賃住房配租條件的家庭意向登記,將於2014年3月28日和5月20日公開進行搖號分配。這也是廣州有史以來推出數量最多的一次租賃性保障房。本次分配還首次開放房源點供申請市民參觀,同時分配指引、意向登記表也派發到街道,市民今天下午起可前往領取。
入住公租房,租金會比市場上的房源便宜多少是市民最關心也是最核心的問題。據介紹,廣州公租房租金實行『市場租金,租補分離』方式,即公租房參照市場租金計租,政府再給予承租者租金補助,補助額約為市場租金的50%至80%。記者發現,《分配指引》對此次推出的8個房源點都有詳盡介紹,對各種戶型的租金及對應5種收入檔次的承租家庭的租金補助都一一詳細列明。
以天河區安廈花園一套49平方米的三房一廳為例,承租同樣的單位,如果是民政部門認定的低保、低收入或市總工會認定的特困職工住房困難家庭,按優惠租金計租1元/月計算,需支付租金49元,政府不予發放租金補貼,該家庭實際需支付租金為49元;而家庭年人均可支配收入在24795元的家庭,在領取租金補助後實際約需支付749元。
實際支付的租金差距拉得最大的是聚德花苑的57平方米的三房一廳房源單位,如果是低收、低保、特困家庭租住,實際支付的月租金為57元,而家庭年人均可支配收入在24795元的家庭,在領取租金補助後實際約需支付977元。兩者相差了920元。
據了解,與以往只能踩點保障房『樣板房』的做法不同,這6709套公租房將開放所有房源供市民參觀(零散房源需超過10套纔開放),2014年1月23日首批房源點開放參觀,市保障辦表示,這是為了『增加配租成功率』。