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在中國房地產市場發展趨勢報告會上,保利地產(600048.SH)北京公司副總經理王英男透露,保利地產今年業績較去年穩步上升,應該依然是千億房企軍團一員,2013年,保利地產正在往多元化經營、全產業鏈覆蓋的方向轉型。
王英男表示,2013年是房地產整個市場發生巨大變化的一年,不論是從土地市場還是各地政策變化來看,各地市場都不太一樣。在這樣的市場環境下,保利地產通過多方位努力,整個企業的經營業績較去年穩步上升,雖然年報數據還沒有發佈,但是應該依然是全國千億房企軍團的一員。北京分公司作爲保利地產五個過百億的成員公司,今年的業績也在積極上漲。
“保利地產在2013年正在往多元化經營、全產業鏈覆蓋的方向轉型”,王英男介紹,過去的一年中,保利在在多元化經營方面做了非常多的努力,包括養老、會展、文化、旅遊地產等領域均有涉足。
養老地產方面,王英男介紹,保利地產也看到養老地產在未來5到10年非常好的市場機遇,去年,保利地產在北京開展養老地產項目試點,同時在全國三四個城市鋪開。從實際經營效果來看,在北京的這個西山林語,今年的入住率,已經比去年翻了一倍不止,養老地產是保利多元化發展的重要戰略之一。
面臨住宅市場調控的不斷加碼,保利地產積極探索多業態開發,陸續在北京以及其他中心城市提高商業地產比重。王英男介紹北京分公司情況時提到,去年北京公司整個商業公建類銷售份額佔總銷售比例不到13%,今年大概已經超過了30%,明年還會進一步拓展,保利地產在北上廣以及其他一些主要城市,未來三到五年商業地產份額會進一步提高。
保利地產11月7日晚公佈今年10月銷售數據,前10個月公司累計實現簽約面積885.29萬平方米,同比增長19.23%,實現簽約金額1007.29億元,同比增長20.88%。據此,保利已經完成全年1200億銷售目標的83.94%。