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“交了兩萬元訂金,等2015年9月拿到購房資格,我再籤合同辦理備案。 ”昨日,在白沙洲一樓盤銷售現場,外地來漢工作的小尹告訴記者,他和女友打算長期在漢發展,所以現在先“佔個坑”,交訂金認購一套房,手續等購房資格到手再說。“漢七條”出臺後,外地購房者在漢購房繳納社保年限從一年延長至兩年。記者在個別樓盤發現,在置業顧問口頭承諾幫助辦理購房資格後,一些甚至連一年社保都沒繳滿的外地購房者也忍不住交了購房訂金。
還有一些不具備購房資格的外地人爲儘快在漢買房,以在漢親友的名義買房,打算獲取購房資格後再過戶。
湖北維力律師事務所律師吳勝利表示,“漢七條”加大力度打擊購房資格造假,這部分無購房資格的外地買房者,後期或將面臨房屋無法備案的困境,而房價變動等因素也容易帶來一系列糾紛。此外,對於“補辦社保”等造假行爲,購房者不要心存僥倖心理,以免帶來不必要的損失。