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本沒有爲地下室設計散熱器,但出租戶卻私接管線並且安上了暖氣,地下室是熱乎了,可樓上的居民卻挨凍了。記者從熱力集團瞭解到,這種情況在老舊小區較爲普遍,而對於供熱單位來說,對這種“竊熱”行爲的監管難度很大。
記者日前走進豐臺區芳羣園一區一棟居民樓的地下室,和很多出租地下室的居民樓一樣,這裏漆黑、狹窄、擁擠、隱患重重。從地下一層到地下二層,上千平方米的地下空間幾乎全部被打上了隔斷,小門臉一個挨一個。因爲沒有規劃,安全通道也忽寬忽窄,寬處不足三米,最窄處只能通過一個成年人。走廊兩側隨處可見亂堆亂放的小餐桌、垃圾桶等雜物,讓原本就不寬的通道更加難走。擡頭一看,昏暗的燈光下,密密麻麻的各種管線似蜘蛛網般糾纏縱橫,管與管之間還拉起細鐵絲,掛上一排剛洗過的衣服。
在這室外只有幾攝氏度的寒冬裏,地下室裏卻十分暖和,記者穿着棉衣待久了甚至還有些冒汗,原因就是通道里每隔一段距離就會有一組散發着熱氣的暖氣片。記者粗略統計了一下,僅地下一層就有十餘組暖氣片。用手摸摸暖氣片,雖然每組溫度不太一樣,但是有的暖氣十分燙手,租戶甚至把一些裝了水的塑料袋放在上面散熱。
“這些全都是從我們的供熱管線上偷偷接出來的。”市熱力集團相關工作人員告訴記者,從供暖初期,這棟樓就有居民反映家中暖氣不熱,經過排查,最後發現是地下室私接了暖氣管線。站在狹窄的通道里,這位工作人員試圖通過暖氣管道的走向看出當初是如何接上的,但他最後還是放棄了,因爲管線幾乎像亂麻一樣纏在一起,無從下手。
“這種私接行爲首先嚴重影響樓上居民供熱,其次就是有重大安全隱患。”工作人員告訴記者,對於一棟採取集中供熱方式取暖的居民樓來說,它的供熱能力是根據面積測算出來的,如今私接出上千平方米的面積,無形當中搶走了樓上居民家中的熱。另外,因爲私接管線的人並不專業,有的管線甚至被接錯,造成短路,管道里的熱水根本沒有上樓,在地下室小循環一圈又回到熱力站了。由於私接的閥門、管線、接口等設備質量參差不齊,容易造成管線破裂或者接口泄漏,熱力管線裏的熱水溫度都很高,一旦泄漏容易傷人。
然而對於地下室的出租人來說,這些安全隱患都不在他的考慮範疇,因爲不用交任何供熱費就能獲得這麼溫暖的室溫,讓他的房源更有吸引力。記者瞭解到,這棟樓的地下室出租已有多年,按照面積不同租金在幾百元到上千元不等,租金裏不包括供熱費。上週,在當地居委會的協調下,熱力集團工作人員和地下室的出租人當面溝通,在告知地下室各承租人後,由熱力人員掐斷地下室私接的供熱管線,樓上居民恢復正常用熱。
熱力集團相關工作人員告訴記者,很多老舊小區的出租地下室都存在這種私接暖氣的現象,僅憑熱力集團工作人員的巡查、發現和協調,根本不能徹底杜絕私接問題,而目前也沒有一個具體的執法部門來監管這種“竊熱”行爲。“這棟樓好在居委會願意出面協調,但有些私接線我們給斷了,人家過兩天又接上了,反反覆覆帶來很大麻煩。”這位工作人員無奈地說。
本報記者葉曉彥J224