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蘭州市房地產交易中心的統計數據顯示,從今年11月至今,蘭州市房產抵押權登記量較去年同期增加四分之一。分析認爲,這與全國房地產市場“房貸荒”有關。
據蘭州市房地產交易中心統計,從11月1日至12月14日,該中心共受理抵押權登記2815件,佔所有登記受理件的33.14%,與去年同期相比增長25.5%,蘭州出現一個房產抵押登記的小高峯。
該交易中心工作人員分析認爲,這與我國房地產市場由東向西逐步蔓延的“房貸荒”不無關係。11月份以來,銀行“停貸潮”蔓延趨勢明顯,停貸城市逐漸由一線發展到二、三線城市。
據瞭解,由於額度緊張,蘭州市多家銀行均表示明年房貸市場從緊已是必然,因此近期突擊完成年度信貸業務,尤其是對那些到期未還,經營資金仍有不足的債務人,各家銀行爲了降低風險,督促抵押人儘快辦理抵押權登記,因而形成了明顯的抵押登記小高峯。
地處西北的蘭州市房地產市場價格仍然居高不下,根據中國指數研究院此前公佈的數據,蘭州市新房樣本價格11月份微漲0.08%,這已經是今年以來蘭州新房均價連續第9個月上漲,但許多房地產樓盤的銷量較去年有所增加。