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高層定調房地產重提“調控”
12月3日召開的中共中央政治局會議有兩個字被格外關注———調控。
據新華社報道,此次政治局會議中再次提到了“做好房地產市場調控工作”。不過,報道中僅是一句話帶過,並未有更進一步的說明。
業界人士分析,此次重提調控,意味着行政手段並未淡出高層視野,最重要的一個原因便是目前房價上漲壓力仍然很大,而且上述會議提到調控也與目前一線城市及部分省會城市出臺的加碼政策相呼應。
而上海易居房地產研究院研究員嚴躍進告訴記者,會議釋放了對樓市調控不放鬆的政策信號,從政策中點到的關於保障房、土地市場等方面的內容,可以看出,樓市調控的政策思路仍是繼續從嚴。
上海易居房地產研究院副院長楊紅旭[微博]認爲此次會議重提調控,意味着“明年既有政策仍難退出”。亞太城市房地產研究院院長謝逸楓也支持該觀點,認爲政策將會繼續,但會進行完善,行政性的調控手段短期不會退出。
國家信息中心預測,明年房地產市場整體保持小幅增長,預計全年房價漲幅在5%左右,考慮到2013年的翹尾因素,2014年上半年的房價指數可能會在8%以上。
中指院數據顯示,今年11月,全國100個城市(新建)住宅平均價格爲10758元/平方米,環比(較10月)上漲0.68%,自2012年6月以來連續第18個月環比上漲,而同比數據漲勢更加兇猛。 《每日經濟新聞》