|
||||
外媒預測中國房市或將轉弱
據新華社電美國《華爾街日報》網站12月2日報道稱,中國房地產市場雖依然強勁,但已經顯示出減弱跡象。一份私營部門調查結果顯示,新建住宅平均價格的漲幅環比下降。
分析人士稱,樓市明年可能會有喘息機會。“中國的房地產行業正接近頂峯。”里昂證券公司的分析師王豔說。她預計明年全國房價漲幅將降至5%~8%。
原因之一是房地產開發商今年強勁的買地行爲,可能會促使新的房地產項目開工。
來自易居中國的數據顯示,中國十大開發商今年迄今爲止已花了2560億元人民幣囤地,而去年全年只有1010億元。
與此同時,若干城市採取了新的措施控制購房。
繼中國最富裕城市之後,最近幾周,許多中等城市推出新的樓市調控措施以遏制迅速上漲的房價。在杭州、廈門和瀋陽,二套房首付比例從之前的60%上調至65%~70%。
“最新調控措施表明新領導班子仍着眼於遏制投機活動,不會放鬆現行措施,對增加一線城市和省會城市住宅供應量的重視可能會有助於穩定房價。”龍洲經訊首席分析師咬麗薔說。
報道說,中共領導人11月份發佈了社會經濟改革藍圖,包括加快房地產稅立法。分析人士和業內觀察人士認爲,這是更具可持續性的樓市調控辦法。