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據《新聞晨報》報道,今年年底,上海市青浦崧澤華城保障房項目首批50餘萬平米房源將竣工交驗,明年3月全面交付。明年4月,位於浦東新區惠南民樂保障房基地項目,也將迎來首批入駐市民。
晨報記者昨天前往上述兩地,提前探營房型、環境以及配套設施時留意到,建設方爲方便動遷居民需要,給相鄰小戶型留下了改造三居室潛力。
市建交委表示,今年本市已完成新建保障性住房和實施舊住房綜合改造共10.5萬套,725萬平方米,同時加快大型居住社區配套和外圍市政配套建設,完成40個外圍市政配套項目,積極引進優質教育、醫療和商業資源。
小區附近800米即17號線
中建八局建設的青浦崧澤華城保障房項目坐落於上海市“十二五”重點建設七個新城之一的青浦新城,建築總面積約84萬平方米,總投資額約70億元,建成後將爲10360戶家庭提供保障住房。除了有2號線徐涇東站與公交接駁外,小區外800米就是17號線匯金路站。
昨天上午,有幾位動遷居民特意來到青浦崧澤華城保障房看房子。不少居民說自己動遷後分配購買的不止1套房,同一樓層相鄰的2間房最受歡迎。中建八局有限公司副總經理高波說,設計師今年調整了保障房型格局,對2個小戶型緊挨的房型,其中間的分隔牆不再設計成承重牆,只要居民有需求,就可以砸牆打通,2戶變成1戶。而房屋空間也可進行調整,減少一間廚房,不再排設水管等設備,讓其變成小書房或儲藏室。
“我動遷後可以購買2套房,7500元/平方米的價格也在承受範圍內,準備和愛人及父母2戶改1戶,面積大一些。”一位看房的張女士表示。
試點首推“客戶服務中心”
崧澤華城12個小區、88棟建築均爲無障礙設計,所有戶型南北通透。這裏還試點推了全國首個保障房“客戶服務中心”,動遷居民可以在此諮詢或辦理維修及燃氣使用等與居住有關的事宜,也可以提供居民與物業進行相關事情的協商。同時,崧澤華城保障房還設立兩套簡裝樣板房,並與毛坯樣板房設置在同一樓層,讓動遷居民可以直觀地參觀對比。建設者告訴居民,各項材料、構配件,每道工藝施工的質量均達到總包方、監理方、業主方的一致認可滿意後,方可實體施工,每一棟樓、每一層板、每一根柱,都是標準化的品質產品。
動遷居民劉阿姨說,她家原來住靜安寺石庫門,動遷後將搬遷至這裏,“我今天從靜安寺花了1小時20分鐘來到這裏,發現這裏的房子得房率較高,非常實惠,周邊還將開通17號線地鐵站。我希望菜場、超市等配套設施今後能更完善,最好能設一個老年人活動室。”
惠南保障房有座“桃花園”
昨天,記者來到浦東惠南民樂保障房基地,這裏今後將導入人口16.2萬,目前65萬平方米動遷安置房建設將於年底竣工,明年4月交付使用。附近有16號線將於近期開通,車站距離保障房基地僅一箭之遙。
令人羨慕的是,這裏的核心中央區域有一座大型“桃花園”,除了桃樹還有十多種古樹名木種植其中。“這裏的桃花園原來就有,屬於商業旅遊景點,但隨着保障基地人口入住,將通過轉換功能,使其成爲一座公共社區公園,免費爲市民開放。”現場項目人員表示。