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導讀:市住建委日前正式實施緊急情況下住宅專項維修資金使用辦法,明確規定了屋面防水損壞造成滲漏、電梯故障危及人身安全等六種情形可應急使用專項維修資金的情形,以後申請應急維修,可以最快實現48小時資金到賬。
市住建委日前正式實施緊急情況下住宅專項維修資金使用辦法,今後六種情形可應急使用專項維修資金,最快實現48小時資金到賬。根據《關於簡化程序方便應急情況下使用住宅專項維修資金有關問題的通知》,六種可應急使用專項維修資金的情形,分別是:屋面防水損壞造成滲漏的;電梯故障危及人身安全的;高層住宅水泵損壞導致供水中斷的;樓體單側外立面五分之一以上有脫落危險的;專用排水設施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障礙,危及人身財產安全的;消防系統出現功能障礙,消防管理部門要求對消防設施設備維修、更新、改造的。
爲了簡化程序,實施應急維修需要使用住宅專項維修資金的,無需2/3業主同意,但應當事前告知業主。業主對分攤情況提出質疑的,業主委員會或者物業服務企業應當予以答覆。
在付款時限上,《通知》規定,“申請材料符合要求的,有關行政主管部門應當在接到申請後的2個工作日內做出同意的決定;情況特別緊急的,應當場做出同意決定”,“市住房資金管理中心區縣管理部、業主大會開戶銀行應當在接到區縣住建部門同意使用的批覆意見之日起2個工作日內辦理支付。”“發生特別緊急的情況時,應當在接到區縣住建部門同意使用的批覆意見之日起24小時內(指工作日)辦理支付”。按此計算,以後申請應急維修,可以最快實現48小時資金到賬。(記者範輝)