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北京『小產權房』項目分布示意圖
·北京108個『小產權房』一覽表
隨著11月底北京市國土局公布昌平區2個新建『小產權房』違法建設租售的名單,去年以來,該局已先後5次公布『小產權房』和變相『小產權房』項目,共計108個,主要集中在昌平區、房山區、懷柔區和通州區,其中昌平區數量最多,佔4成左右。這108個包括85個『小產權房』和23個變相『小產權房』,目前已分別有7個和18個被全部拆除或拆改。
北京市國土局在其官方網站分別於去年9月、今年6月、7月、9月和11月,對這些『小產權房』項目公開曝光。
這些『小產權房』項目分布在10個遠郊區縣,分別為昌平區41個、房山區23個、懷柔區15個、通州區16個、延慶縣4個、大興區3個、門頭溝區2個、順義區1個、平谷區1個、密雲縣2個。僅剩東城區、西城區、朝陽區、海淀區、豐臺區、石景山區6個城區沒有被公布『小產權房』項目。
昌平區是『小產權房』的『重災區』,共計41個,其中沙河鎮和流村鎮各達7個,百善鎮6個,興壽鎮5個。
變相『小產權房』多以『生態農莊、農家院、私家菜園』等各類名稱推銷。北京市國土局今年7月和9月公布的21個農業大棚項目均屬於此類變相『小產權房』,其中10個位於通州區。
據悉,截至11月底,已有7個『小產權房』被全部拆除,5個涉及佔耕地部分已拆除;沒收建築物面積240.9萬平方米,收繳罰款2841萬元,拆除建築物面積6.2萬平方米。30個項目已申請法院強制執行,8名違法當事人已移送公安機關,31名責任人已移送監察機關處理。
對於變相『小產權房』項目,18個已拆改到位,5個正在整改;拆除建築物面積3.28萬平方米,2名違法當事人已移送公安機關。