|
||||
11月份本是房產交易淡季,但12月3日,記者瞭解到,除新房交易量上升外,二手房市場也很火爆,11月份二手住房共成交430套,相比十月多了近100套。
“我一直想買一套離單位較近的二手房,現在市場上的房源,比九十月份多了不少,選擇範圍比較大了。”在經濟技術開發區工作的張先生說。記者在幾家房產中介瞭解到,不少手裏有多套房子的業主開始緊張了。“如果提升過戶成本,可能對於一般買房住的人羣來說有利,但是對於手中有好幾套房子投資的人就沒有那麼樂觀了,若真提高了交易稅就意味着買賣二手房的成本上升,讓囤房者很擔心。”
新湖大街戀家中介經紀人小張表示,剛剛過去的週末,諮詢買房、賣房的電話明顯增多了起來,他手頭的客戶有的想盡快將房脫手。
“短期內,二手房交易可能會進入一個高峯期。二手房業主與購房人的交易將加速,雖然起徵房產稅的政策真假不知,但是都爭取搭上政策的‘末班車’。截至目前,已有鄭州、武漢、南昌、瀋陽、廈門等11個城市發佈了進一步收緊房地產調控政策,德州明年的政策不好說。”都市房產工作人員表示,從往年的情況來看,二手房成交量到年底會呈現“翹尾”,這一情況在今年特別明顯。一方面市場上大量次新房釋放出來刺激成交,另一方面銀行貸款不斷收緊,促使部分剛需族着急買房。(記者賀瑩瑩)