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商貸二套房首付提至七成、公積金貸款也傳出收緊風聲,在年末的地產市場上,購房者開始仔細掂量購房區域。不少購房者將目光轉向次中心的大戶型,希望置業一步到位。
上週末,在湯遜湖邊的某樓盤售樓部,正在熱銷的平墅產品受到實力買家青睞。胡女士和丈夫婚前都買過小戶型,剛賣掉一套小房,準備購置一套四房。一是考慮未來買二套房的門檻會越來越高,二來也希望能將終極置業目標選在環境和戶型都絕佳的地方。
上週發佈的“漢七條”陸續落地,不僅外地人購房門檻提高,商貸二套房首付比例也從六成提至七成,置業者若想換大房,必須儘早出手,而且要仔細掂量首付款的問題。以小換大最大的障礙是房價,以胡女士爲例,目前武昌二環內均價已突破12000元/平米,三環內也難找8000元/平米以下的房子。銷售人員介紹,二套房首付比例提高後,很多購房者感覺在市中心買稍大的戶型更難了,轉而將目光投向次中心。