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朗詩綠色地產宣佈以二供一集資7.45億港元
供股價較市價折讓2.6%大股東朗詩集團承諾包銷
(二零一三年十一月二十五日,香港) ----中國領先的綠色科技地產開發和運營商----朗詩綠色地產有限公司(朗詩綠色地產或公司,股份代號:00106)今日公佈,建議按於記錄日期每持有兩股股份獲發一股供股股份之基準,透過供股向合資格股東發行993,303,029股新股份以集資7.45億港元,供股股份相當於本公司已發行股本的50%,以及本公司經發行供股股份擴大之已發行股本約33.33%。
每股供股股份的發行價爲0.75港元,較二零一三年十一月二十二日(公司發佈供股公告前之最後交易日)之收市價每股0.77港元折讓約2.6%,較最後交易日止連續五個交易日之平均收市價0.794港元折讓約5.54%。除已不可撤回地承諾承購之供股股份外,供股獲本公司控股股東朗詩集團股份有限公司(“朗詩集團”)全數包銷。公司透過供股進行集資符合本公司及股東整體利益,供股籌集所得款項淨額將爲約7.4億港元,將用作土地收購及一般營運資金以鞏固公司財務狀況。
朗詩綠色地產執行董事兼首席執行官申樂瑩女士表示:供股爲合資格股東提供公平機會維持其於本公司之持股比例,繼續參與本公司未來發展。股本集資有利於加強本公司的資本,亦不會增加本公司之融資成本,由大股東悉數報銷,更顯示朗詩集團對公司未來增長的信心。我們將利用所得的款項進一步推動綠色科技住宅地產的發展,積極投資開發新項目。朗詩集團將繼續在資金、人員、技術等方面大力支持本公司的發展。
據公告顯示,公司正在與朗詩集團磋商收購其資產以增加公司收益及加強公司策略性發展。爲體現公司是朗詩集團旗下住宅開發的唯一上市平臺和業務平臺,公司現正與朗詩集團討論將朗詩集團原有地產業務的絕大部分管理機構人員整合至公司,由公司向朗詩集團的所有房地產開發項目提供開發建設委託管理服務,該整合將爲公司帶來額外的收益及現金流。
朗詩集團於八月二十八日及九月九日分別與銀行簽訂多項股東貸款及委託貸款協議,爲朗詩綠色地產提供合共約人民幣17億元的資金額度,藉此強化朗詩綠色地產的財務狀況及流動資金,爲其未來發展房地產項目提供穩健及強大的財務支持。
今年9月,公司成功獲取上海奉賢區地塊,總收購價約爲人民幣8.45億元,總建築面積達16.5萬平方米,土地價格5,127元/平方米,未來銷售涵蓋住宅和商業。今年11月,公司成功獲取浙江省杭州市餘杭區地塊,總收購價約爲人民幣8.08億元,佔地面積約爲8.2萬平方米,容積率爲1.0 - 1.5,總建築面積可達12.29萬平方米,每平方米土地成本約爲人民幣6,577元。該地塊將建設爲住宅、車位和商業並對市場出售。
關於朗詩綠色地產有限公司
朗詩綠色地產有限公司(公司網站:www.landsea.hk)爲朗詩集團(集團網站:www.landsea.cn)綠色住宅發展業務的唯一上市平臺,現有業務包括位於香港及大陸的物業投資、發展及管理。
關於朗詩集團股份有限公司
朗詩集團股份有限公司創立於二零零一年,目前是中國地產百強企業,是中國領先的綠色科技地產開發和運營企業。集團長期實施綠色科技差異化發展戰略,目前主營業務爲住宅地產開發,同時正積極開展綠色養老、綠建科技、綠色金融服務等新業務。截至二零一三年五月底,集團的總資產超過人民幣150多億元(未審計)。集團業務目前在南京、上海、杭州、蘇州、武漢、成都、無錫、常州、紹興等多個主要城市己經和正在開發30個多個樓盤,開發總面積達540多萬平方米。
集團是中國綠色建築委員會始創會員,同時也是德國、美國綠色建築委員會成員。集團擁有獨特的綠色建築技術能力,擁有建築技術領域的專利130項,旗下擁有上海綠建科技公司、歐洲建築技術公司、技術研發基地、甲級建築設計院等專業機構。