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中新網12月2日電據香港中通社報道,臨近年尾,香港新樓盤陸績羣起搶攻,發展商減價混戰也進一步擴散。新鴻基地產聯席主席郭炳聯1日表示,發展商現在買地賣樓的態度,已走向“薄利多銷”。
香港特區政府推出樓市“雙辣招”政策一週年之際,樓市成交依然低迷,不過,近期香港地產發展商則見招拆招,運用大幅折扣以及印花稅回扣的各種促銷方式,吸引了大量剛性需求買家。
香港本地龍頭地產發展商近期推出新盤時,以“回贈辣稅”的銷售方式揭開一場新盤減價戰,並由豪宅市場逐漸擴展至中小型住宅。郭炳聯坦承,這是發展商輔以的銷售策略,目的是減輕“辣招”對買家影響,現時發展商買地賣樓的態度已走向“薄利多銷”。
雖然減價傾銷,但郭炳聯稱仍看好香港樓市,因爲香港背靠內地,而內地經濟增長快速,人口多,對香港樓市有利。
香港房價連漲8年,特區政府使出“雙辣招”:對非港居民額外徵收買家印花稅,提高二套房印花稅。由於交易成本倍增,樓市成交量隨之急降。