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全國房價漲速放慢了腳步。昨日,全國百城住宅價格指數顯示,11月全國百城新建住宅均價10758元/平方米,環比10月上漲0.68%,這是自2012年6月以來連續第18個月環比上漲,但漲幅爲年內最低。其中,武漢11月房價環比漲幅收窄0.15個百分點。
報告特別指出,雖然11月全國百城住宅均價繼續上漲,但漲幅明顯縮小,房價環比漲幅在1%以上的城市繼續減少,而環比下跌的城市有所增加,表明房價快速上漲勢頭得到明顯遏制。
具體來看,新建住宅價格環比10月上漲的城市個數爲69個,較上月減少6個;漲幅居前十位的城市漲幅在1.8%-3.6%之間;住宅價格環比10月下跌城市個數爲31個,較上月增加7個。
記者查詢發現,全國十大重要城市中,上海環比漲幅最大,達到1.83%;南京、廣州、杭州、天津漲幅在1.5%-1.8%之間,比上月有所擴大;深圳上漲1.2%;武漢、重慶(主城區)、成都和北京漲幅在1%以內。
11月,武漢新建住宅樣本均價爲9953元/平方米,樣本價格中位數爲8947元/平方米,均價環比漲幅爲0.76%,比10月0.91%的環比漲幅縮小0.15個百分點。
報告同時認爲,隨着一、二線城市樓市調控相繼升級,市場看漲預期得到有效控制,購房需求也出現一定變化,市場有所降溫。