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講述人:康小姐
住房概況:53㎡
我今年32歲,可以說踏進“剩女”行列已經兩年了,以前也自卑過,但自從置辦了我的小窩後,我覺得一切都不是問題。
我記得我有買房的想法是在兩年前的一天,由於剛跟處了3年多的男友分手,看着別人成雙成對的心理很不舒服,下班後同事們都相約晚上去HAPPY,我推脫有約等人一個人留在了單位,翻報紙時看到了許多房產廣告。當時有個項目的小戶型從面積、戶型設計、和所處區域等都不錯,價格也合適,我就突發奇想,能不能給自己買套小房子?這樣在這個大城市裏也算是有了自己的“家”。有了這種買房的心思後,我就上網將這個樓盤及項目所處的區域詳細瞭解,越看越覺得各方面條件還都很不錯,我便將樓盤地址和銷售電話詳細的做了記錄。
隨後,週末我去項目實地和售樓部都做了瞭解,打定主意後在置業顧問的慫恿下訂購了一套53㎡的一室一廳,之後不久便用自己幾年積攢的“嫁妝錢”交了首付,並辦理了銀行按揭手續。過了兩個多月,我便成功納入“房奴”行列,每月按時給銀行供奉“銀子”。一年後,房子快交房了,我每天最大的樂趣就是上網蒐集各種裝修的圖片,並把他們分類歸納後,給我自己的小房子做了一個詳細的裝修方案。我甚至畫了很多圖,圖上什麼地方用什麼顏色的塗料,什麼地方要做櫃子等都詳細的一一標註。
房子交房後,我雖然定了裝修公司,但還是有許多材料、物料都是我自己跑了好多建材市場一個一個淘回來的。許多傢俱和燈飾、擺件等,多半都是從網上淘來的,我的裝修原則就是即符合我的裝修規劃,又不浪費金錢。現在我已經入住我的小窩有一段時間了,每每看着自己精心打造出來的PP的家,心裏就美滋滋的。不過,我的“剩女時代”應該也快完結了。
買房置業要謹慎別買“後悔房”
某中介房產經紀人小胡說:“很多人買房前急躁,買房時衝動,買房後後悔。在我工作的4年中,這樣的現象經常出現。出現這種情況的原因是,很多人是沒能根據自身實際情況對自己的買房行爲進行理性分析,衝動地交了定金,隨後又後悔。”
“就在上個月,有個客戶看上了一套100多平方米的房子。當天我帶他去看房,他只看了一眼就衝動地付了1萬元定金,只因爲房子附送了20平方米的小院子。當時他還和未婚妻幻想夜晚在露臺上搭着帳篷看星星,週末像浪漫滿屋那樣燒烤聚餐。交完定金他很興奮地回家了,可沒過兩天就要求退房不買了。原因是自己太沖動,根本沒看好首付款的數額、戶型和交通問題,回家和父母一商量,根本不同意購買。像這樣的例子真的數不勝數,爲了買房,不但給自己找了麻煩,也給我們的工作帶來了不便。”小胡介紹說。
“爲了防止再有更多的人出現買‘後悔房’的現象,在此我想提醒購房者一些買房的小細節。”小胡說,“首先,年輕人買婚房一定要了解購房前提。根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的房子。不要一買房就是要買三室兩廳、做到一步到位,而是要從自己的實際情況出發,能滿足基本的居住需求就好,以避免出現不必要的額外負擔。另外,面積小、首付少、總價底的房子適合年輕人,年輕人一般都是上班族,所以交通便利、配套方面成熟的二手房最適合不過。因此,選擇購買一處交通便利的居所,即使因工作變換而搬遷工作地點,出行還能依舊方便。買房時,千萬不要衝動,不能爲了露臺、花園或者大戶型而購買‘後悔房’。而出行時間與成本的節省也是日後生活中不可避免的一部分,因爲我們不難發現,穿越城市的時間成本和交通成本正變得越來越昂貴。”