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根據中原地產研究部統計數據顯示,截至2013年11月20日,今年北京新建物業(包括住宅、商業)合計總簽約金額已經達到了3146.7億元,超過了此前同期最高的2009年的2858億元。預計全年北京新建物業的簽約額有望達到3500億元。
據介紹,雖然北京樓市年內市場成交有望創造同期歷史新高,但10月來的市場明顯出現了下滑。從10月1日至今,住宅類物業成交額僅253億元。
中原地產市場研究部總監張大偉表示,隨着年末北京重申嚴控房價,以及自住型商品住房政策發佈,市場再度出現了觀望跡象。成交放緩,價格漲幅必然被抑制。隨着土地供應的增加,市場對供需緊張的擔憂有望得到進一步緩解。