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(記者張超)據中國指數研究院發佈的百城指數統計,聊城住宅均價在年初的4個月平穩前行,從四月份開始,市場開始進入了活躍期,房價連續四個月出現了上漲,並且在八月份達到了頂峯。
在傳統的“金九銀十”季,聊城樓市可謂風生水起,尤其是十月份,三五天一個的項目開盤,更是引燃了市民的購房熱情,推房量也是超過了已過的任何一個月份,數據顯示,聊城前十個月房產成交達14000餘套,成交量同比上漲近三成,隨着四季度的來臨,不少房企開始積極應對,促銷讓利迎接年末購房潮。
雖說市場空前活躍,推房量更是激增,根據中國指數研究院發佈的百城指數統計,聊城9月10月的房價連續兩個月出現下跌。9月份聊城百城價格指數顯示的新房樣本均價爲5228元/平米,環比8月份5251元/平米下跌了0.44%,而最新發布的10月住宅均價爲5212元/平,環比下跌0.31%。
據統計,2013年前10個月中,聊城城區除了2月份的成交量在1000套以下,剩餘月份成交量都在1000套以上,3月份更是達到了2100多套,樓盤爲了搶奪客戶資源,爭先入市,卻並未引起大量購房者的共鳴,反而讓更多的購房者選擇了觀望。
據業內人士透露,聊城房源供應量大增,供需關係的悄然轉變,讓房價大幅上漲的可能性微乎其微,未來房產企業或許會通過花樣繁多的促銷政策來吸引購房者,購房大禮包或者節日打折促銷等活動,尤其在年底,爲了完成銷售任務,不少房企甚至會選擇以價換量。