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國家統計局發佈的10月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示,與去年同期相比,價格下降的有1個,上漲的爲69個。其中,長沙新建住宅價格環比上漲1%,同比上漲11.6%。
據中國指數研究院發佈報告,10月份,長沙房價6867元/平方米,排名中部省會城市倒數第二位,僅高於太原,業內人士分析認爲,雖然長沙目前江景豪宅、別墅、寫字樓、商鋪等產品上市和銷售勢頭良好,但樓市7成左右仍爲剛需房源,單價6000多元/平方米的樓盤衆多,未來還有上漲空間。
此次《決定》中,將樓市調控由去行政化轉向市場化、調控手段由抑需求轉向增供應、調控目標由調房價轉向市場。有望打破過去十年房價調控“越調越漲”魔圈,劍指房價背後的上漲根源。同時,《決定》提出要放開戶籍管理,鼓勵農民進城,加快土地流轉,增加城鎮化建設用地,這都有利於樓市的健康良性發展。
長沙昌恆房地產區域經理劉柏勝表示,此次全會透露出來的對樓市的一個利好,政府將完善保障房建設,但是能享受保障房的羣體畢竟有限,商品房價格還歸市場決定,長沙房價基數不高,那些品質好、地段好的樓盤價格肯定會穩步上漲。