|
||||
11月7日晚間,保利地產公告披露,2013年1-10月,公司實現簽約面積885.29萬平方米,同比增長19.23%;實現簽約金額1007.29億元,同比增長20.88%。相較去年,保利地產提前兩個月達成了千億銷售額。按照保利地產月均百億的簽約額,以及對剩餘兩個月的貨量推算,多數機構認爲保利地產今年達成1200億的銷售額已無懸念。
珠三角銷售額近300億
保利地產在今年提出了3+2的佈局戰略,構建以北、上、廣爲核心的環渤海、長三角、珠三角城市羣,以及以成都、重慶爲中心的成渝,武漢爲中心的中部城市羣,實現一二線城市的均衡發展。從前十月銷售業績來看,珠三角銷售額已接近300億元,成爲廣東區域龍頭。環渤海區域銷售近200億元、長三角銷售近150億元,而成渝和中部區域銷售也已分別突破150億元。
保利地產在土地市場上的動作也在印證着這一佈局戰略。其三季報顯示,僅第三季度新增項目有23個,多於上半年的20個。而11月7日最新公告顯示,保利地產10月共獲得三個新項目,分爲位於成都、丹東及重慶,形成對上述城市羣中心城市及重點城市的土地補充。
剛需高端齊發單盤銷售近50億
從產品結構來看,保利地產仍以剛需主流產品爲主,144方以下住宅銷售佔比達92%。適銷對路的產品也以銷售業績證明了市場的認可。其中,廣州西海岸項目銷售達34.4億,北京春天裏銷售達28.2億,上海葉之林銷售近20億。
在剛需之外,保利地產的高端項目也頗受市場矚目,位於廣州琶洲的保利天悅前十個月已經斬獲近50億,位於二線城市佛山的保利東灣項目,銷售額也逼近40億元。
在上海黃浦江,保利地產的另一個高端項目——保利·One 56也即將面世。藉助西面一線黃浦江江景資源,緊鄰陸家嘴金融中心、背靠世博中心館址的地緣優勢,該項目將打造成爲保利地產目前最頂級的住宅標杆,也將成爲保利地產在上海的新地標建築。
南方日報記者李廣軍