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昨日一天之中,本市有6宗住宅及其他混合性地塊集中成交,成交總價達到115.55億元,全年土地出讓收入已經超過了1600億元。其中位於朝陽東壩南區的住宅混合公建、同時配建限價商品房和自住型商品房的地塊,由恆大摘得並刷新了年內成交最高價位。
來自市國土局信息顯示,朝陽東壩南區地塊以總價51.35億元的高價被恆大摘得,成爲了年內北京單塊土地出讓最高總價。其地塊中即將配建的限價商品房和自住型商品房的總面積爲12.89萬平方米,佔到地塊總面積6成以上。綜合計算,這一地塊綜合樓面價爲24643元/平方米。
數據顯示,朝陽東壩南區周邊區域的二手房單價已經在2.8萬元至3.8萬元左右。業內人士認爲,如果再刨除限價商品房和自住型商品房面積,商品住宅的樓面價,有可能接近當該區域價位較高的二手住宅當前售價。(記者耿諾)