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南方日報訊(記者/昌道勵)電梯保養的項目、時間都一一列明,甚至電梯每月困人故障的次數都可以由雙方約定……針對深圳市場上維保合同要素不齊的狀況,深圳市特種設備行業協會編制了《深圳市電梯維保合同》。深圳市市場監管局局長徐友軍表示,鼓勵通過“全包式”維保並約定故障率指標,實現預防性維修。
深圳迅速增長的電梯數量,讓維保公司有點吃不消了。記者從深圳市市場監督管理局瞭解到,在深圳市工商登記註冊的電梯維保單位數量,從2003年的60多家發展到現在的253家,但深圳目前每年增加近萬臺電梯,競爭激烈導致市場惡性競爭,電梯維保的價格從2003年的每臺每月幾千元降到現在的幾百元左右,拼低價帶來的卻是維保質量的下降。
深圳特設協會相關負責人表示,一直以來,使用單位對電梯安全管理所需承擔的責任並不瞭解,一味通過專業公司進行維保,認爲維保公司就應該對電梯的安全負全責,“使用單位只關注維保的價格,卻不關注維保合同的內容和質量”。實際上,目前市場上的維保合同內容五花八門,往往要素不齊,內容過於簡單,合同並沒有發揮其應有的作用。
經過長時間的摸底和調研後,深圳特設協會組織專家多次修訂維保合同,並於昨日正式發佈了《深圳電梯維保合同》範本。合同對維保工作的範圍和關鍵詞做了指引,明確了重大維修、改造項目不包含在合同內,避免了過去在重大改造和維修過程中引發矛盾時,電梯的安全隱患得不到及時處理。
合同增加了維保單位的合同附件《電梯保養時間和保養費明細表》,列明瞭電梯保養的項目和時間,並將保養時間的單位精確到分鐘,防止維保人員維保的臺數過多而導致電梯長期保養不到位。合同對維保公司提供維保服務的方式分爲清包、半包和全包三種,其維保所需的零配件和人力成本都各不相同。當電梯存在安全隱患時,維保公司有權採取停梯措施及阻止冒險作業的權利。
對於如今不少電梯維保時間過期,存在維保真空狀態的問題,合同規定維保單位要在期限屆滿前1個月通知使用單位。爲了鼓勵維保單位建立預防性維繫制度,合同爲其他約定留有很大的空間,比如根據電梯的現狀,雙方可約定非使用原因導致的電梯困人故障每月不得超過的次數,以及其它故障每月每臺電梯不得超過的次數。
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電梯險每人最高賠百萬
爲解決電梯發生安全事故時“小事故不願賠償、大事故無力賠償”的難題,並通過保險費率調整機制倒逼投保人主動提升安全管理水平。市市場監督管理局相關負責人透露,深圳將爭取在2014年年底前,讓投保覆蓋面達80%以上,且投保覆蓋率排名在前100名以內的維保單位,次年可免於市級監督抽查。
根據電梯的種類、規格和年限不同,保費標準在56—300元之間,並增加一些附加險的內容。而根據特設協會目前談判的初步結果,基礎保費爲每年80元,最高賠償爲每梯300萬元,每人100萬元。
作爲保險經紀公司,江泰保險經紀股份有限公司深圳分公司還推出了“一方投保多方受益”的統保方案。過去,保險公司推出的電梯責任險,都是自行定保價,也沒有相關標準,並存在投保方就是受益方的定向思維。但該公司推出的統保方案,則能使得投保方投保後,與之形成鏈條的相關各方都能受益,並最大限度地避免扯皮推諉。