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中新網南京11月21日電(盧輝)臨近年底,各大銀行今年的個人住房按揭授信額度接近用完,房地產貸款出現緊張現象。南京部分銀行首套房貸的利率上浮,最高的上浮30%。
銀行業內人士表示,南京從今年9月份開始房貸額度緊張,現在很多銀行首套房利率基準利率都很難申請,銀行批貸的審覈也越來越嚴格,批貸時間也延長了很多,近期提交的房貸申請放款時間基本安排至明年。
北京銀行南京分行首套房貸雖然是9折,但該行工作人員表示,年內放款幾乎是不可能的,放款最快也要到明年1月。中信銀行南京分行稱,資質特別好的客戶,首套房客戶可以打85折,但審覈時間也較長,放款也比較慢。交通銀行方面目前還可以打95折,但年底額度也比較緊張。
中國銀行、江蘇銀行、浦發銀行、華夏銀行首套房利率爲基準利率,非優質客戶和徵信有瑕疵的申請人利率還要在基準利率上再上浮。建設銀行等首套房利率基準利率上浮5%,工商銀行上浮10%,與二套房貸款利率的1.1倍持平。而廣發銀行首套房利率上浮20%,平安銀行南京分行首套房利率基準利率最高,利率上浮30%,且二套房已經不做了。
除平安銀行外,南京多家銀行也均表示,二手房小戶型60平米以下的都不願意放貸。(完)