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荔灣區金盈居的屋頂綠化工作早在8年前已經開始,是當時廣州爲數不多利用屋頂復綠的小區。這個由兩棟20層高的住宅樓構成的小區擁有一個1500多平方米的公共天台,“當時政府倡導要在天台增加立體綠化,小區居民都覺得挺好,特別是一些長期受到高溫煎熬的頂層住戶更是大力支持。”小區業委會主任練伯回憶。在住戶們的倡議下,一些住在頂層的住戶開始利用天台種瓜種菜。幾年下來,天台近三分之二的地方已是一片綠油油。
天台綠化後確實爲小區居民帶來不少好處,頂層住戶的室溫普遍降了好幾度,居民也願意上到綠色盎然的天台上散步。然而在好處背後,一場危機悄然而至。
從前年開始,天台漸漸出現裂縫。住戶們一開始沒放在心上,直到今年七月份,不同樓層共數十戶家中出現不同程度滲水,其中頂層住戶天花板出現大面積滲水,有底層住戶家中甚至出現污水倒灌,地板、牆體被浸泡。住戶們這時才發現天台早已出現了6條長約3米、寬達20釐米的大裂縫。
事後,相關檢測機構告訴居民,由於天台長期種植大量植物,受力及乾溼不勻,導致天台裂縫越來越大,而植物的殘枝敗葉則把下水管道堵塞,積水又從裂縫中順流而下,最後排到了各家各戶。在專業機構的介入下,如今6條裂縫已經填上,小區業委會爲此付出了較高代價——他們不僅要支付維修費用,還要對各層受災業主的損失進行賠償。
近日,小區業委會形成一個決議:小區天台不能再種花種草。該決議得到了包括頂層業主在內大部分業主的支持。羊城晚報記者何偉傑