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濟南首次公租房搖號排序工作將於本週五舉行,18日濟南市住房保障和房產管理局公佈了房源和申請數據。雖然8929套房略多於8771戶的申請者,但是受戶型、房源等位置的影響,並不一定人人都能選到滿意的房子。那麼,首批搖號的兩個小區中,哪個小區什麼戶型需求量大,記者爲您一一進行分析。本版撰稿記者鄭心茹
西蔣峪二室戶供大於求一室戶將有1460戶家庭成“候補”
《2013年度濟南市公共租賃住房房源劃分情況公告》(以下簡稱《房源劃分公告》)顯示,西蔣峪公共租賃住房項目房源共計3047套,其中一室戶1012套,二室戶2035套。
而西蔣峪項目共有4148戶家庭申請,單看一室戶需求的話,個人申請戶一室戶需求量爲1564戶,單位申請戶一室戶需求量爲908戶,根據單位申請戶和個人申請戶的數量,單位申請戶一室戶配給該戶型房源總數的36.7%,共372套,原則上來說將有536戶成爲候補;個人申請戶一室戶配給63.3%,共640套,原則上來說將有924戶成爲候補。不過“候補”數量並非確定的,因爲在選房過程中可能存在棄房不選的情況,這種情況下,將按照“依次遞補”的規定,按序號選房。
兩室戶單位申請戶共1003套,個人申請戶共835套,共1676戶,申請少於供應量,可按100%配給。申請西蔣峪項目的單身職工共480人,集體宿舍將從房源充沛的二室戶中配給。
清雅居一室戶都能選到房二室戶“候補”家庭可改申一室戶
《房源劃分公告》顯示,清雅居公共租賃住房項目房源共計5882套,其中一室戶4076戶,二室戶1806套。而申請清雅居項目的共有4623戶家庭,一室戶單位申請戶共1050套,個人申請戶共1344套,共2394套,少於供應的4076套,因此一室戶均按100%配給,申請清雅居公租房項目一室戶的核準戶,全都有房住。有397名單身職工申請清雅居項目,集體宿舍從一室戶房源中配給,也都可實現“應保盡保”。
而個人申請戶兩室戶需求量爲1156戶,單位申請戶兩室戶的需求量爲1273套,根據單位申請戶和個人申請戶的數量比例,單位申請戶二室戶配給該戶型房源總數的52.4%,共946套,原則上將有327戶單位申請戶成爲“候補”;個人申請戶二室戶配給47.6%,共860套,原則上將有296戶個人申請戶成爲“候補”。
而根據《選房規則》規定,當一室戶房源多於一室戶選房家庭時,符合兩室戶選房條件的家庭也可選一室戶住房,因此,申請清雅居兩室戶的“輪候”家庭,可在選房前或選房時提出書面申請,然後按已搖號確定的順序同一室戶家庭一起排序選房。