|
||||
上週,武漢九盤新推加開盤,日均超400套的銷量。但不同樓盤景況不一,有的當日去化率超九成,有的僅三成。(注:去化率是指一定時間段內的銷售率。)
上週六,東湖高新區一生態樓盤加推,6200元/平米的均價使得當天去化率達九成,成功售出160餘套,稱得上“日光”。同一天,關山區一純新盤以6120元/平米的成交均價,去化率超八成,售出360餘套。
然而,這種火爆銷售的情況並非出現在所有樓盤。
17日,徐東片區一樓盤加推。9月首次開盤時,該樓盤價格在12500元/平米,去化率不足四成。而此次加推,售價下調了1000元/平米,但去化率剛過兩成,僅售出20餘套房子。
業內人士分析,過萬單價,總價壓力相對較大,一般剛需族難承受。
從目前信息來看,11月下旬又將迎來一波推盤小高潮,武昌、江漢、漢陽均有較多加推和純新盤,屆時購房者選擇更多。