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未來住宅,科技會越來越廣泛地被運用其中,高端樓市已經不再硬套冷冰冰的營銷概念,人居的意義更多是對生活品質的變化和提升。只有落地的科技成果,才能讓未來的高端住宅成爲真正以居住體驗爲主的潮流風尚。
越冬溫度讓業主說了算
科技住宅發展至今,被關注最爲廣泛的方向莫過於精裝住宅中冷暖溫控設備的成熟度。從近期市場走向看,市面住宅供暖方式的科技含量成爲廣大置業者最爲關注的焦點之一。採訪中,不少置業者表示:“樓盤競相在暖氣科技創新方面大做文章,但其質量是否過關只有在購買並使用該住宅後才能知曉。所以不敢輕信樓盤打出的各種科技噱頭。”如今市場中,超薄單循環採暖、均衡地採暖、恆溫恆溼採暖等方式普遍存在,其中,高端地產大部分使用地採暖形式。“地採暖形式可以在節省內部使用空間的基礎上,達到居住舒適度的制高點。”某高端別墅樓盤負責人透露:“目前多數置業者對地採暖持接受態度,但由於個別中小型項目在地採暖流行之初經驗不足,造成漏水、供暖不達標等問題,爲業主帶來極大不便。爲消除置業者對項目科技質量的懷疑態度,我們項目將實體樣板間開通供暖,讓前來看房的置業者可以實地體驗準現房帶來的嚴密科技供暖效果。在溫度調節的科技化植入中,我們可以做到溫度讓業主說了算。隔音低噪設計,始終控制室內最佳環境聲級,營造出了屬於個人的寧靜世界。”
生活體驗360°服務業主
節能舒適是中國未來住宅的發展方向,本市多家高端房企以節能舒適住宅爲方向、服務於中端及以上客戶、做合作共贏的資源整合者。經過多年摸索,高端房企已經不再滿足於對產品內部科技的大力度植入,轉而針對業主入住後的生活軟性服務展開攻勢。一些高端項目善於及時轉換思維,從大數據的角度下手,將業主生活所涉及的教育、商業消費、金融、醫療等多種需求上傳雲端進行集中整合,並通過簡便的操作流程讓業主感受到一站式的新型生活服務。“對於此類軟性服務的科技創意,感興趣的置業者多爲30~40歲之間的中青年社會精英。”業內人士指出,這類人羣作爲新晉高端人士,對於高科技生活服務的概念較容易接納。同時,高端樓市也致力於能夠讓更多高端置業者直觀瞭解科技住宅每個細節的人性化設計以及對人們心靈的細微關懷,以體驗形式使人直觀瞭解高端科技住宅勢在必行。相信不久的未來,科技住宅定能在天津樓市中掀起一波人居水準比拼熱潮。