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觀點地產網訊:11月15日,中糧地產(行情, 問診)(集團)股份有限公司在最新披露的《投資者關係活動記錄表》透露,目前該公司已根據深圳(樓盤)市城市更新管理辦法推進25區及22區城市更新項目,其中25區佔地面積12.6萬平米,其中公司佔有權益49%;22區佔地面積4.06萬平米。而今年將計劃參與公明創維項目及龍崗愛聯項目的開發。
據悉,中糧地產在深圳寶安區擁有物業建築約120萬平米,其中新安片區佔地約30萬平米,建築面積約50萬平米;福永片區佔地約50多萬平米,建築面積約70多萬平米。但上述物業主要爲該公司原有工業地產項目,開發時間較早。
中糧地產表示,未來上述物業如被納入深圳市城市更新規劃,該公司將根據物業具體情況,積極參與有關建設。在條件允許的情況下,中糧地產將積極爭取作爲主體參與項目建設。
其餘物業,中糧地產也將通過多種方式提升其價值。原有物業建設時間較長,租賃方多爲來料加工等低附加值產業。
另外,中糧地產還透露,該公司與前海開發區已簽署了框架協議。但由於目前前海的政策情況尚未明確,該公司將根據前海管理局有關政策,積極推進項目發展。
而關於明年的發展戰略及計劃,中糧地產表示,將着眼市場需求,抓住剛需釋放機遇,有計劃、有側重地將現有資源向都市精品系列產品傾斜,重點打造適銷對路產品,加大市場需求程度高的剛需類產品的建造和推盤力度,提高產品銷售速度,爲實現公司的長遠發展積蓄力量。