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位於石景山區核心地段的銀河商務區,聚集着寫字樓、酒店式公寓、LOFT等多種類型的房產,爲不同需求的消費者,提供了多種購房選擇。該區域緊鄰西長安街向西的延長線石景山路,臨近一號線地鐵八角遊樂園站與八寶山站之間南側,交通十分便利,配套設施也很完善。大多數房產項目都有廚房、廁所,部分還有燃氣到戶,成爲很多不符合條件的購房者首選的“宜居”之地,讓這部分人也能完成自己的“住房夢”。
區域配套完善新樓盤房價居高
商務區環抱區政府
銀河商務區位於石景山魯谷地區,總佔地面積爲18.8公頃,是石景山區重點打造的高端商務功能區之一。石景山區政府恰好就坐落於銀河商務區之中,區政府前面的政達路,連接着銀河商務區的多個知名樓盤。記者走在政達路上,基本上可以看到整個銀河商務區的全貌。
2012年,銀河商務區集聚商務服務業企業近200家,實現收入82.5億元,吸引和解決就業2.5萬餘人。今年6月1日,在京交會“北京日”活動上,石景山區銀河綜合商務區被授予北京市首批商務服務業集聚區稱號。
政達路上的商業景象
從石景山區政府大門口出發,記者沿着政達路向東前行,一眼就看到寫有“萬達廣場”幾個大字的地標。萬達廣場是較早進入銀河商務區的項目,成爲集購物、酒店、商務、居住、文化娛樂爲一體的多功能城市綜合體。
隨着熙熙攘攘的人流,記者進入萬達廣場步行街,整條步行街明亮又寬闊,它連接着“萬達百貨”、“萬達影城”、“家樂福”、“國美電器”等各主力店。步行街裏還分佈着麻辣誘惑、小滋小味、蜀江烤魚、吉野家等衆多知名餐館。即使是在平日裏,步行街也並不“寂寞”。周圍的居民、附近的上班族都會到步行街裏吃飯購物、休閒娛樂。
記者在採訪過程中,遇到了住在附近的年輕媽媽白女士。她抱着一歲多的女兒到吉野家吃飯。白女士告訴記者,她沒有上班,一個人在家帶孩子,中午有時來不及做飯,就抱着孩子到步行街裏的餐館吃飯,既快捷又方便。王大媽拎着一大袋蔬菜走出家樂福超市,她笑着對記者說,“我每天早上都會到家樂福裏買菜,排隊搶菜的人可多了,因爲這裏的菜比外面菜市場的便宜些。”
萬達廣場的南面有CRD銀座、北方中惠國際中心、紫御國際三個樓盤,這三個樓盤比萬達廣場開盤時間晚兩三年。與萬達廣場出售寫字樓、酒店式公寓不同,CRD銀座、北方中惠國際中心以及紫御國際三個樓盤賣的大多是LOFT房產,分爲上下兩層,最小的戶型單層爲32平方米,最大的戶型單層超過70平方米。
新樓盤預售在即
記者沿着政達路走到石景山區政府的對面,看到兩棟正在建設中的塔樓聳立在藍色的圍擋之中。據瞭解,這是銀河商務區的新樓盤——銀河財智中心,該樓盤在今年10月取得了預售許可證,即將開盤出售。當記者走進銀河財智中心售樓處,銷售人員介紹說,該樓盤有辦公和商業兩種房產,以100平方米起售,房價在3.8萬元到7.2萬元。銷售人員還對記者說,“按照規劃,該樓盤旁邊會建起一個休閒廣場,綠色的氣息將延伸於商業樓內部。我們很快就要開盤了,您趕緊考慮一下吧。”
記者注意到,銷售人員介紹該樓盤臨近一號線地鐵八寶山。實際上,地鐵一號線八寶山站離萬達廣場最近,步行大約10分鐘,坐公交車僅有一站地。除了一號線地鐵外,銀河商務區周邊的交通四通八達,在石景山路、魯谷大街、銀河大街上設有10多條公交線路,附近的居民出行十分方便。