|
||||
任志強
華遠地產董事長
日前,對於熱議的“小產權房”問題,任志強提出建議將建設時合法、銷售時不合法的小產權房全部收歸政府所有;對沒收的合法建設的房子給予合理的補償;政府在總的用地指標中,用建設用地指標轉換,讓這些合法建設的小產權房在沒收之後變成有城鎮建設用地指標的大產權;將這些房屋變成經濟適用住房或廉租房,用於當地的社會保障,省去了開發商補交土地出讓金的麻煩,而政府也省了新徵地與建設的麻煩;可以用政策性租賃或廉租的方式將這些房子交給農民組織管理,可以合理降低補償費用;已購房的人並不能擁有合法的產權,在沒收時可以用行政與經濟相結合的手段解決;可以解除合同,在給農民集體補償時扣除農民集體已收入的房款退還給購房人。