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昨日,“金報房價指數”公佈了10月房價報告。當月一手房和二手房價格指數均不出意料地繼續上漲。10月的推薦榜單中,“強烈推薦”項目有5個,大部分都位於中心區域。“金報房價指數”認爲,由於中心區域土地價值走高,強烈推薦項目定價遠低於區域價值,值得出手。“強烈推薦”項目中,復地東湖國際已在榜24周,該項目位於楚河漢街旁,東臨東湖,130萬平方米城市綜合體,居住氛圍濃厚,所推四、五期產品價格定位較爲合理,遠低於板塊價值。
其它被強烈推薦項目中,位於二七板塊的黃浦公館,臨近武漢天地,不足一萬的售價低於片區的平均水平,價格被低估約12%;百瑞景中央生活區位於武昌丁字橋,新房源價格偏低產品稀缺,銷售情況不錯,且同區域內競爭小,定價低於區域價值。另外,青山中交江錦灣一線臨江,居住舒適,景觀資源價值較高,目前價格很有優勢,值得購買。金地藝境連續三個月在榜,光谷發展勢頭迅猛,周邊土地價格上漲較快,未來前景可期。