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三類人羣
會重裝精裝修房
這位網友稱,他於2011年底在清涼門附近買了一套100多平方米的精裝修房子(期房),2012年認識了現在的女朋友,今年準備結婚,房子也拿到手了,就當婚房。但女朋友非常不滿意開發商的裝修,要求裝地中海風格,“說實話,開發商的裝修是很一般,但拆掉重裝,我和家人都覺得太浪費了,一拆一裝就要花三四十萬元。”
很多網友的意見都一樣,精裝修房拆掉重裝太浪費了。不過,記者從龍瑞、錦華等裝修公司瞭解到,他們公司都接過好幾套精裝修房整體裝修的業務,“開發商原來的裝修全部拆掉,馬桶、櫥櫃、地板全部都扔掉了。”
而重新裝修精裝修房的主要是以下三類人羣,“第一類人羣是認爲精裝修房設計不個性化的。第二類人羣是因精裝修房沒有地暖、中央空調等,而這些需要在基礎裝修的時候就要暗線埋管等,必須拆掉重裝。第三類人羣是對精裝修房的材料環保和質量持懷疑態度的。”龍瑞裝飾總監沈瀾濤說,當然這三類人羣有一個共同點,那就是有一定的經濟實力。
“總的來說,目前精裝修房業主中,很多人對原裝修是不太滿意的,但將精裝修房整體重裝的比例很小,95%以上的人羣是通過局部改造,或者是通過傢俱、牆紙等軟裝來裝扮精裝修房。”
精裝修房
局部改造還很尷尬
不過記者調查中也發現這樣一個問題,目前的精裝修房業主中,雖然很多人有局部改裝的需求,比如想重鋪地板,改變木門顏色、改造廚房等,但由於利潤少、麻煩多,甚至還倒賠錢,很多品牌家裝公司實質上都不太願意接精裝房局部改造的業務。
南京一家知名裝修公司就碰到過倒貼錢的事。2011年初,該公司接到了一個建築面積爲150平方米左右的精裝房裝修業務。房主黃女士因對廚房和客廳的裝修風格及室內門顏色不是很滿意,要求對這兩處區域進行裝修,同時將室內的紅色們改造成白色門,工程款造價爲兩萬九千多元。
但裝修結束後,黃女士發現進戶門和衛生間洗手盆大理石臺面被磕壞,客廳和臥室的實木複合地板有幾處被劃傷,同時改造後的室內門出現“返紅”現象,黃女士於是要求裝修公司賠償。最後經協商,裝飾公司共賠償黃女士2.38萬元。
一位業內人士說,這件事出來後,很多裝修公司都不願意接精裝修局部改造了。
整體家居商
看重精裝修房改造業務
拆掉重裝太浪費,而局部改動又很難請到裝修公司,所以據調查來看,目前通過軟裝來彌補一些精裝修房的缺陷成了最多人的首選。
對於精裝修房的軟裝設計市場,在傳統家裝公司中仍然是一個“附屬”業務。記者諮詢了好幾家裝修公司,都說不提供單獨的精裝修房軟裝設計業務。而相比傳統家裝公司,一些整體家居商家顯得更看重精裝修改造業務。“我們業務中很大一塊就是對精裝修房的改造服務,可以對精裝修房進行整體軟裝設計,包含窗簾、牆紙、傢俱以及其他配飾。”瑞邦尼卡軟裝館總經理姜永說。不準備請設計師自己動手佈置軟裝的精裝修業主,要記住一個原則,室內的色彩不可太多、太豔、太雜亂,否則會令人感到窒息。最好牆和頂面用同種顏色;而窗簾、牀罩或沙發套則最好用同一種顏色和圖案,以增強視覺效果。在光的選用和配置方面,鍍金或鍍銀的落地燈、吊燈等,其反射光會刺激視線,在狹小的空間對眼睛不利。大房型裏,沙發套、窗簾和牀罩可選不同的花色圖案,如真皮沙發配以色彩、圖案有反差的窗簾和牀罩,突出立體感和層次感。
□金陵晚報記者錢建芬
“買了精裝修房,女朋友不滿意裝修要拆掉重裝。”日前,一名網友在南京一論壇發了這個帖子。此帖一出,網友就一邊倒,認爲精裝修房拆掉重裝太浪費。記者也特意諮詢了幾家裝修公司,南京市場上精裝修房拆掉重裝的有,但比例很小,95%以上的家庭是依靠局部改造,或者自己購買軟裝來調整精裝修房的風格。